подводные камни будут заключаться в том, что вы это потом не сможете никуда продать. то есть вы покупаете себе прописку за 250-300 тысяч рублей, в то время как ее можно купить на порядок дешевле (если речь идет именно о прописке).
кроме того, вы будете обязаны платить коммунальные платежи, которые могут оказаться внезапно весьма неожиданными, благодаря действиям содольщиков.
в целом, если вы четко понимаете, что купив долю, вы сможете ее потом продать, потеряв не меньше 30% (это в лучшем случае), то это вполне подходящий способ иметь легальную прописку.
метраж значения не имеет, но регулярно проводятся ментовские кампании по борьбе с резиновыми квартирами, да и если доля будет совсем уж карикатурной, то паспортный стол может заартачиться. поэтому лучше покупать долю, в арифметическом пересчете составляющую не меньше 9 метров. как показывает практика, регистрирующие органы могут начинать ворчать от 6 м. их, конечно, можно заткнуть, проявив определенную настойчивость (в законодательстве нет прямых запретов на прописку хоть на одном метре), но зачем лишний раз выставлять свою кандидатуру на первоочередную зачистку...

«А купить комнату в коммуналке, там прописаться и не жить можно? Если я в пределах М.О. буду находиться.»

Формально нет, по факту, вряд ли кто-то будет разбираться с гражданином, который имеет настоящую московскую регистрацию.