Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка доли у дочери.
Сергей
29 июня 2011
Вся Россия
1 720
11
Здравствуйте! Пять лет назад купили с дочерью (совершеннолетняя) квартиру в равных долях. В силу сложившихся обстоятельств,сейчас хочу выкупить долю дочери по рыночной стоимости с целью дальнейшей перепродажи всей квартиры. Если будет произведён договор дарения,то я попаду на налоги.
Вопрос: зарегистрируют ли такой договор купли-продажи и не будут ли потом претензии у налоговой? Спасибо.Сергей.
Автор
11
Сергей
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
Поклонная
10 мин.
2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
Университет
4 мин.
Ломоносовский проспект, 23, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
18 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
Славянский бульвар
12 мин.
Давыдковская улица, 10, Москва
10 комментариев
Николай Бабой
29 июня 2011, 17:31
Лучший совет
Зарегистрируют без проблем. Налоги могут возникнуть при дальнейшей продаже, в случае если собственность будет менее трех лет.
На мой взгляд проще продавать совместно обще долевую собственность.
3
0
198/50 000
0/50 000
Николай Бабой
29 июня 2011, 18:02
Дарение налогом не облагается, а вот дальнейшая продажа при владении собственностью менее 3 лет очень даже облагается налогом стоимость свыше 1 млн.
0
0
148/50 000
Илья Шунин
30 ноября 2011, 16:42
Зарегистрируют даже не волнуйтесь
0
0
33/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
30 июня 2011, 12:31
Здравствуйте, Сергей! В Вашей ситуации договор купли-продажи, а не дарения - самый правильный и оптимальный вариант. Договор зарегистрируют, при продаже, не смотря на то, что 1/2 будет находиться в Вашей собственности менее 3-х лет, обязанности по уплате налога у Вас не будет, если Вы правильно пропишете все в договоре (стоимость квартиры = 2* стоимости 1/2 доли) и подадите правильно заполненную налоговую декларацию. Сделки между родственниками законом не запрещены, дочь должна будет написать Вам расписку на полученную сумму.
3
0
531/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
30 июня 2011, 11:13
"Ну какое дарение все советуют Сергею"...
Можно подумать, что в налоговой идиоты сидят... и фиктивное отчуждение через куплю-продажу между близкими родственниками пропустят. Конечно можно на это надеяться, но... вероятность отказа в предоставлении вычета существует. Конечно налоговики будут неправы, но нервишки "подпортить" смогут.
0
0
338/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
30 июня 2011, 02:05
Сергей, в такой ситуации лучше привлекать специалиста и смотреть все документы.
0
0
79/50 000
0/50 000
Николай Бабой
30 июня 2011, 01:07
Елена Смирнова, 30.06.2011, 00:20

Ну какое дарение все советуют Сергею ?

я не советовал.)))))
3
0
115/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
29 июня 2011, 23:50
Добрый день.
Дарение будет без налога, а вот сделки с недееспособными лучше не проводить вообще.
0
0
102/50 000
0/50 000
Николай Ларионов
29 июня 2011, 21:30
Делайте договор дарения! В вашей ситуации нет налога на дарение, но зато нет сомнения в отсутствии передачи денежных средств между близкими родственниками, что часто бывает со всеми вытекающими последствиями...!
Удачи, Вам! Помощь в оформлении нужна, звоните: 8-903-615-27-92.
0
0
281/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 июня 2011, 17:34
Добрый день.
Вы не попадете на налоги, дарение между близкими родственниками налогом на доходы физических лиц не облагается. Договор купли-продажи зарегистрируют. Делайте дарение.
0
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы