Покупка доли в квартире. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка доли в квартире.

Даша Милаш

2 декабря 2020

Вся Россия

3 710

Здравствуйте, возможно ли выкупить долю в квартире за счет средств материнского капитала у совершеннолетнего ребенка? У семьи в собственности есть квартира. В семья 5 человек( мама, папа, дочь-22 года, дочь 17 лет и сын 1 год). Собственниками являются все кроме сына. Так вот, может ли мать выкупить долю в квартире у старшей совершеннолетней дочери за счет средств материнского капитала(который она получила после рождения сына в 2019 году)?

Авторы

Теги

Даша Милаш

купля-продажа

Могут подойти

5 100 000 ₽

студия, 21 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

17 650 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новоясеневская

9 мин.

Соловьиный проезд, 14, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

14 980 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Чертановская

10 мин.

Балаклавский проспект, 4К5, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Южная

11 мин.

Днепропетровская улица, 9/22, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Братиславская

12 мин.

Новомарьинская улица, 17, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 8К3, Москва

5 990 000 ₽

апарт.-студия, 24 м², этаж 1

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 20К3, Москва

3 комментария

Александр Воронич

2 декабря 2020, 17:08

Лучший совет

Здравствуйте. ПФР вряд ли одобрит такую сделку, так как это явное и неприкрытое обналичивание средств материнского капитала.

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

2 декабря 2020, 19:16

Здравствуйте. Законом такая сделка не запрещена, но по факту скорее всего будут проблемы. Покупка доли допускается при условии, что она существенна, т.е. позволяет выделить изолированную часть объекта недвижимости. Во всяком случае такую позицию выразил Верховный суд в своем решении от 15.09.2015 по делу № 84-КГ15-8. Кроме того, речь идет о покупке доли и по всей видимости в сделке будет задействован не собственник (сын год), а значит потребуется соблюдение права преимущественной покупки и обязательный нотариат. Сходите на консультацию в Пенсионный фонд и к нотариусу.

574/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 декабря 2020, 17:15

"может ли мать выкупить долю в квартире у старшей совершеннолетней дочери за счет средств материнского капитала(который она получила после рождения сына в 2019 году)?" - например, в москве - однозначно нет. как ваше местное отделение отнесется к такому фортелю - надо смотреть на месте, но есть большое подозрение что их позиция в данном случае централизованная. александр воронич полностью прав.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях