Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка дома если земля в субаренде.

ID: 71200579

3 апреля 2021

Вся Россия

999

Добрый день! Понравился один дом в ДНП. Он продается, на дом есть собственность, но земля в субаренде на 39 лет. Решил взять ипотеку, т.к. собственных средств немного не хватает. И сразу возникает несколько вопросов. А банки вообще дают ипотеку на покупку дома в ДНП, если земля не в собственности? Если такая возможность есть, то как потом после сделки оформить собственность на землю?

Авторы

Теги

ID: 71200579

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 апреля 2021, 10:02

Лучший совет

Добрый день. Не дают. Должна быть собственность.

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

3 апреля 2021, 15:42

Агент со стороны Продавца имеет ввиду не лучшую кредитную организацию или не понимает, что он говорит, наверное, он и именно поэтому хочет получить деньги именно в тот промежуток времени, когда банки не работают)

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71200579

Автор

3 апреля 2021, 14:26

Агент со стороны Продавца утверждает, что банки дают ипотеку на покупку дома при условии, что срок кредита не более срока субаренды и сам договор субаренды зарегистрирован в Росреестре. Но, изучая информацию с сайта Росреестра, вижу, что там речь о договоре аренды только земельного участка. банки в выходные ответ не дадут. А Продавец хочет получить задаток в эти выходные.

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях