Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка дома, который в ипотеке и использован материнский капитал
Альбина
Добрый день, уважаемые эксперты! Нужен ваш совет. Дети хотят купить дом в ипотеку через Сбер. Теперь по дому: - дом в ипотеке, часть погашена материнским капиталом. Есть ли варианты, как лучше провести сделку. Понятно, что нужно погасить остаток по ипотеке, выделить доли детям, затем детям предоставить другое жилье, согласованное с опекой. Жилье альтернативное есть (бабушка будет выделять доли в своем доме). Хотела узнать, есть ли варианты, чтобы не выделять в этом доме доли детям, а выделить их в альтернативном? Есть ли такой вариант как наличие суммы на депозите, равной сумме материнского капитала, на имя детей и последующая покупка долей в доме бабушки? Если последний вариант возможен, подскажите последовательность действий. Спасибо.
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости