Здравствуйте. В свидетельстве на дом всё корректно указано: одним из документов основания права на расположенное на земельном участке строение является основание права собственности на земельный участок. Именно так и отражается информация в разделе "Документы основания". Например, 1) Свидетельство о наследстве...; 2) Кадастровый паспорт здания или м.б. Декларация.
Таким образом, или банк действительно не прав, но это маловероятно, или Вы что-то не так поняли, или Вы некорректно сформулировали вопрос.

Алексей, ситуация до боли знакомая. Дом, согласен с Даниилом, зарегистрирован абсолютно правильно и правомерно. Здесь может быть ситуация, что участок не отмежеван, а дом можно было зарегистрировать без межевания. В этом случае банк обязательно откажет. Может быть есть проблемы с наследством, для уточнения нужно изучить историю наследства. Может быть обременения на участке, тоже нужно смотреть. Часто сталкивался с такой ситуацией, что банк для оценки требует ТЕХПАСПОРТ. А Вам техпаспорт для регистрации дома был не нужен, техплан составлял кадастровый инженер, а там разные методики определения площади дома. ( если коротко, кадастр по наружному размеру, БТИ по внутреннему размеру с исключением площадей стен). И кадастровая площадь всегда больше БТИшной. Вам должны сообщить причину отказа банка, тогда можно будет давать конкретные рекомендации.

дом точно получен на основании свидетельства о праве на наследство?
если это так, то дом нельзя было оформлять по дачной амнистии на умершего, потому что он умер..
нотариус должен был отправить в суд или наследник, после получения св-ва на землю, должен был оформить дом по дачной амнистии на себя

Дом оформлен в упрощенном порядке по дачной амнистии. В таких документах будет то же основание, что и на участок.

Алексей, необходимо сделать комплексную проверку всех документов, а не только анализ документов основания. Тех. паспорт дома, БТИ, разрешение на строительство, присвоение адреса и много чего ещё. Видимо цепочка где-то срывается и банк не захотел кредитовать такой объект, но в любом случае, заказывает музыку тот, кто его оплачивает и Вы с Росреестром не можете заставить банк выделить транш для покупки, если даже трижды правы и дважды несправедливо решение банка. Даже по суду невозможно обязать кредитовать, ибо банк действует на коммерческой основе и сам выбирает перспективность своих вложений в тот или иной проект.

Видимо, правы сотрудники банка, тк если дом был построен в 2014 года, т.е. после получения свидетельства о праве на наследство на дом, то логично, что снесли старый дом и построили новый, и данные изменения не привели в соответствие.
Как быть в такой ситуации? Продавец должен привести документы в соотвествии и потом можно только покупать.