Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка дома с участком по военной ипотеке.
Al Cho
7 января 2019
Вся Россия
4 882
2

Здравствуйте. Вопрос. Я военнослужащий, участник НИС. Могу ли я приобрести участок с домом, без привлечения кредита военной ипотеки, с добавлением личных средств? Какова категория земель должна быть и тип недвижимости? Обязательно ли это постройки ИЖС или возможно любое жилое и нежилое строение? Как я понимаю оценку стоимости должна проводить какая-то оценочная организация и ее результат прилагаться к списку документов, предоставляемых в Росвоенипотеку? Туда же прилагаются все кадастровые и технические документы на землю и строения? А если там три строения и учтен из них только один дом или вообще ни одно строение, то скорее всего Росвоенипотека не разрешит сделку? Почему спрашиваю, на сайте ЦИАН посмотрел интересные предложения, продавцы пишут о наличие всех документов и прав на собственность, а при проверке по ЕГРН, данные участки кроме межевания и категорирования не имеют никаких построек? Это к вопросу об оценочных действиях организации, которая все отразит, а в выписке ЕГРН никаких строений не будет. Или я плохо понимаю. Спасибо.

Авторы
2
Al Cho
Могут подойти
2 комментария
Загородный стиль
8 января 2019, 16:14
Из вопроса не очень понятно, как Вы определили, что строения на участке не зарегистрированы. Если путем просмотра Публичной кадастровой карты, то это не всегда верная информация. Многие строение, зарегистрированные несколько лет назад и более, на этой карте не отражены.
1
0
270/50 000
0/50 000
7 января 2019, 20:55
Добрый вечер. Здесь вы получите "общий" ответ, а вам необходимо 100%-ое решение, которое включает и правовую экспертизу документов! То, что пишут не всегда соответствует действительности, так же как и говорят многие представители продавца. Общий краткий ответ: 1. Да, с привлечением своих средств можете. 2. Земля- земли насел.пунктов, на с/х землях можно с ограничениями. Если покупаете участок и дом, документы - дом и участок. 3. Оценочная организация - регистрация, сертификат, смотрите на сайте минобороны рекомендуемые или вопрос - в ДЖО Минобороны России.4. Выписка ЕГРН - заказывать и смотреть, вариантов множество. 5. Особенности реализации ваших прав в/сл в Москве отличаются от др. субъектов. 6. Берите в помощь специалиста, желательно в звании старшего офицера юстиции запаса, решите вопрос с наименьшими затратами и гарантией для себя.
1
0
848/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости