Дальнейшие действия - нанимайте риэлтора.
Услуга юр.сопровождение/организация сделки. Совершенно недорогая.

Необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи зависит от состава собственников объекта. Так, например, если в числе собственников есть несовершеннолетний, то без нотариуса Вам, к сожалению, не обойтись.
Относительно порядка расчетов: для Вас безопаснее произвести расчеты через банковскую ячейку или аккредитив с тем, чтобы Продавец получил денежны средства после регистрации права собственности на Ваше имя и, как вариант, передачи Вам объекта недвижимости.
Кроме того, перед сделкой необходимо проверить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок и дом, соответствие юридических и фактических границ участка, наличие/отсутствие задолженности по членским и целевым взносам (если это организованный коттеджный поселок, ДНП, ТСН, СНТ).

Продавец получит деньги только после того как Вы станете собственниками Обьекта.

Добрый день!

Правоустанавливающие и правоподтверждвющие документы, вам обязан предоставить продавец.

Договор купли продажи обычно готовит покупатель и согласовывает его с продавцом

Необходимости в нотариальном удостоверении сделки в вашем случае нет. Достаточно простой письменной формы, которая через МФЦ передаётся на регистрацию в Росреестр

Сегодня в основном используются две формы оплаты: аккредитив и банковская ячейка. В обоих случаях деньги помещаются до перехода права собственности на расчётный счет/ банковскую ячейку, а после- их получает Продавец