Документы можно получить наследникам самое ранее, через 6 месяцев после смерти + срок регистрации в рег палате. Прежде чем заключать пред.договор советую провести юридидическую проверку, а то вдруг там имеются другие наследники, о которых вам не сказали, да и много другого, что может быть.‌‌‌ Договор у нотариуса необязателен, и стоит как правило на порядок дешевле.
О вознаграждении риэлтора предпочитаю говорить при личной встрече после изучения документов и договоренностей об объеме работы. Но риэлтор сделает для вас намного больше работы, чем возьмет нотариус, если вы захотите оформлять договор через него. Звоните, буду рад вам помочь проверить документы и оформить сделку.

Обращайтесь

Месяцев 6

Для справки - сделка по купле-продаже земельного участка в нотариальной форме обходится порядка 30 т.р. Прибавьте к этому наличие дома, плюс расходы на пакет документов для нотариуса, плюс регистрационные действия. В Сергиево-Посаде у регистраторов свои особенности. Я вам озвучил по Пушкинскому р-ну. Есть вопросы - обращайтесь.

Можно и так как вы описали. Но можно и куда проще и дешевле. Обратитесь к специалистам, и вам всё грамотно сделают. Расценки коллеги назвали верно - от 50 т.р. и доп. расходы.
Если хотите - обращайтесь, поможем.

Начните с риелтора, время у Вас есть.

По поводу оформления - обращайтесь, работаем по Ярославскому направлению. Стоить будет от 50 т.р. +возможные расходы на документы.

Все правильно, но по оформлению основного договора купли-продажи возможны варианты. Заключение такого договора законодательством РФ возможно двумя способами.
1. Описанный Вами, нотариальный. Дорого, больше времени и документов из-за специфики нотариальной сделки.
2. Простая письменная форма. В десятки раз дешевле и проще.
Основная трудность для Вас будет заключаться в составлении договора купли-продажи и в организации самой сделки. В принципе, для оптимизации материальных затрат можно обратиться за консультацией к риэлтору. Риэлтор может помочь Вам с договором, подсказать по документам и безопасным способам организации и проведения сделки. Можно привлечь риэлтора и на полное сопровождение. Все зависит от Ваших финансовых возможностей и наличия свободного времени. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

Отчуждение по наследству через 6 месяцев. Схема хорошая. услуги - 3%.

обращайтесь, договоримся