Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка двух долей в квартире

ID: 49906911

18 марта 2020

Вся Россия

4 787

Брат и сестра моего мужа продают свои доли в квартире мне. Какие нужны документы и с ними сразу нужно идти к нотариусу? И сделку с каждым отдельно проводить? Два договора купли продажи или можно делать общий? И смогу ли я потом вернуть налоговый вычет от покупки долей?

Авторы

Теги

ID: 49906911

покупка квартиры

Могут подойти

34 954 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

7 комментариев

Ринат Мангушев

18 марта 2020, 11:11

Лучший совет

Доброе утро. Можете купить хоть по одному договору, хоть по отдельным. К нотариусу нужно будет идти, если будут продавать по отдельным и, если по мимо них, в квартире есть третий собственник (как я понимаю - Ваш супруг). Если в квартире только они собственники и будут продавать по одному договору, то нотариус не нужен. Налоговый вычет получить возможно при определённых обстоятельствах - при уплате налогов с доходов и, если ранее им не воспользовались. Так же стоит учесть, что эти доли приобретённое имущество в браке, будет совместно нажитым с супругом.

558/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

20 марта 2020, 08:17

Все ответили по-разному. Так все-таки, покупая у брата и сестры мужа, налоговый вычет возможно получить обоим супругам, только жене или никто не получит, так как собственность совместная и куплена у брата и сестры мужа?

00 написали по-разному. Так все-таки,

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

19 марта 2020, 22:45

Светлана Мирер, два договора есть смысл делать в случае, если доли находятся в собственности менее минимального срока владения, чтобы каждая доля являлась отдельным объектом права для того, чтобы можно было применить налоговый вычет (1 млн.) по каждому договору. Иначе, это бесмысленное удорожание сделки.

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Мирер

19 марта 2020, 22:02

Насколько я поняла, муж Вам свою долю не продает? Тогда два договора, оба у нотариуса, от мужа - отказ от преимущественного права покупки. Вычет получить вряд ли сможете

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

18 марта 2020, 18:25

Уточните, пожалуйста, покупая у брата и сестры мужа, налоговый вычет получает только жена?

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

18 марта 2020, 13:09

Налоговый вычет - это не подарок от государства, а возврат подоходного налога, уплаченного в бюджет с вашей зарплаты.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 марта 2020, 12:42

Добрый день. Если квартира в собственности "Брат и сестра моего мужа", т.е. других собственников нет, то правильнее (дешевле) сделать один договор в четырех экземплярах в простой письменной форме. Вычет получить Вы сможете в полном объёме и без каких-либо ограничений при условии, что его есть с чего получать.

310/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях