Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка гаража
Надежда
8 апреля 2020
Вся Россия
722
2

Здравствуйте, уважаемый риэлторы.

Хотим купит гараж в ГСК г. Балашиха, но в интернете информация относительно документов для проверки крайне неоднозначная, очень много страшилок, что все варианты покупки гаража в ГСК крайне рискованны. Когда- то лет 15 назад был негативный опыт, когда гаражи снесли, построив на их месте дом с выплатой минимальной компенсации.

В связи с чем вопрос: есть ли в данный момент безопасные варианты покупки гаража в ГСК или в этом направлении действительно самый большой процент мошенничеств и лучше не рисковать?

Авторы
2
Надежда
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
8 апреля 2020, 01:52
Лучший совет
Насчет мошенничества это явно преувеличенно, но ГСК - это когда Вы покупаете не собственность, а некое право пользования. Нет права собственности, нет возможности в случае чего его отстаивать. Приведенный Вами опыт абсолютно реальная практика.
5
0
243/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
8 апреля 2020, 10:58
вы наверное путаете ГСК и ГСА
разница в том, что покупая гараж в гаражном кооперативе (ГСК), вы являетесь собственником
ГСА- это городская социальная автостоянка и дальнейшая судьба такого "владения" может быть непредсказуемой, вы не собственник
как раз с ГСК, на мой взгляд, рисков меньше, чем с ГСА
4
0
317/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости