Покупка и перепродажа объекта по 159-ФЗ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Покупка и перепродажа объекта по 159-ФЗ

Андрей

22 июля 2013

Вся Россия

4 379

Уважаемые специалисты!
Юр. лицо с НДС по договору купли-продажи объекта (по преимущественному праву-159ФЗ) произвело первый платеж Фонду имущества СПб. Сейчас хотим продать частному лицу (ИП). По какой цене можно продать? Какие будут налоги и платежи?

Авторы

Андрей

Могут подойти

11 885 100 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 7

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К2, Москва

19 985 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 14

Ясенево

9 мин.

Ясногорская улица, 21К1, Москва

8 960 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Бутово

7 мин.

1-я Мелитопольская улица, 8, Москва

17 100 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Нагорная

25 мин.

Каширское шоссе, 11К3, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Нахимовский проспект

8 мин.

Болотниковская улица, 18, Москва

22 650 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 7

Тропарёво

12 мин.

Ленинский проспект, 123К3, Москва

16 350 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

11 мин.

улица Академика Арцимовича, 3К1, Москва

6 комментариев

Руслан Соешев

MEGAAGENT

24 июля 2013, 03:41

Лучший совет

с юр. лицом можно также провернуть фокус с заменой состава учредителей (если такое допустимо).
тогда налогов точно не будет.

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алена Сахновская

МОНОЛИТ ПЛЮС

26 июля 2013, 01:15

С 1 января 2005 г. согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 гл. 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) операции по реализации жилых помещений не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Марковна Нохрина

РОСТ

23 июля 2013, 23:22

Точно, Ирина Владимировна!!!

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

23 июля 2013, 15:39

Михаил, главное - это не будИть физика:-))

42/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Сергеевич Бурмистров

Юрист групп

23 июля 2013, 08:37

Только ИП - это физик и продавать будите физику.

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алена Сахновская

МОНОЛИТ ПЛЮС

22 июля 2013, 22:29

Добрый вечер, Андрей! С ИП Вы сейчас можете составить предварительный договор купли-продажи, выполнить все обязательства с Фондом имущества, оформить на себя собственность и затем продать ИП. При продаже недвижимости юр. лицо НДС не облагается, продаете за цену по которой приобрели у Фонда и не облагаетесь никакими налогами.

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях