Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка коммунальной квартиры целиком

Антон

2 октября 2018

Вся Россия

1 845

Планирую купить 4х комн коммунальную квартиру. 4 комнаты, 4 собственника, долевого нет. Можно ли все сделать без нотариуса, по ДКП (4 договора, с каждым собственником)? Если делать все в один день, нужны ли отказы собственников от приоритетной покупки?

Авторы

Антон

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

18 650 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

3 комментария

Ирина Щербинина

2 октября 2018, 22:12

Лучший совет

Удобнее и безопаснее делать покупку всех комнат в один день (а вдруг в последний момент кто-то откажется?). Без нотариуса вряд ли получится: по одному соственнику в каждой из четырех комнат - редкое явление. С точки зрения нотариальных расходов выгоднее все четыре комнаты купить одним договором, как единую квартиру. Так делают, у меня такое было пару лет назад. А потом надо будет в МФЦ соединить четыре кадастровых номера в один.
В общем, работы у Вас выше крыши! Наверняка кому-то из собственников коммуналки (может и всем!) придется одновременно покупать альтернативу.

580/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон

Автор

3 октября 2018, 13:35

Разобрался. Отказы собственников комнат от права приоритетной покупки не нужны, если весь объект продается единовременно.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон

Автор

3 октября 2018, 06:31

Хотел бы уточнить. Нужны ли отказы собственников комнат от права приоритетной покупки? Комнаты с разными кадастровыми номерами, у каждой из них по одному собственнику.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях