Названы причины семейных ссор при ремонте жилья
6 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка комнаты
Евгений
В двухкомнатной квартире, собственник продаёт комнату по цене 2000000 рублей, другая комната в этой квартире, не приватизирована. Отказ города получен, но там стоит сумма 1800000 рублей. Будет ли это причиной отказа в регистрации? Я прочитал коментари по вопросу, где оказ получен на большую сумму, а в ДКП хотят указать меньше. Вы отвечаете, что оказ в регистрации однозначно. Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Спасибо!
Могут подойти
13 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
7 марта 2011, 21:58
в ДКП не меньше 1 800 млн. руб
0
0
30/50 000
0/50 000
Здравствуйте Евгений! Отказ от города получен на сумму 1,8 млн. руб. Поэтому в ДКП должна быть указана не меньшая сумма, поэтому при цене 2 млн. руб. никаких проблем не будет.
0
0
175/50 000
0/50 000
26 февраля 2011, 23:42
Больше - можно.
Меньше - ни в коем случае, либо придется переделывать отказ.
Меньше - ни в коем случае, либо придется переделывать отказ.
0
0
87/50 000
0/50 000
26 февраля 2011, 17:02
Здравствуйте, Евгений.
Будет ли это причиной отказа в регистрации? Нет не будет. Главное, чтобы сумма была не менее, чем указана в отказе.
Будет ли это причиной отказа в регистрации? Нет не будет. Главное, чтобы сумма была не менее, чем указана в отказе.
0
0
143/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
26 февраля 2011, 16:17
Добрый день.
В ДКП необходимо указать сумму покупки не меньшую,чем указана в отказе. Большая сумма - не проблема,регистрация пройдет.
Удачи
В ДКП необходимо указать сумму покупки не меньшую,чем указана в отказе. Большая сумма - не проблема,регистрация пройдет.
Удачи
0
0
149/50 000
0/50 000
Владислав Фролов
ИНКОМ-Недвижимость
26 февраля 2011, 15:14
Здравствуйте,Евгений! В данном случае всё зависит от позиции государственного регистратора-есть регистраторы,которым подавай в договоре цену только такую,как
в отказе,а есть такие,которые спокойно пропускают цену больше,чем в отказе.
Но никто не пропустит цену меньше,чем в отказе,т.к это повод оспорить сделку.
По логике,если комнату не выкупили за 1800000,то за 2000000 тем более не выкупят.Хотя я в своей практике всего один раз встречал отказ из-за большей суммы.Но ,ещё раз повторяю,всё зависит от позиции регистратора.Поэтому уточните
у Вашего риэлтора,какую позицию по этому вопросу занимает регистратор.
в отказе,а есть такие,которые спокойно пропускают цену больше,чем в отказе.
Но никто не пропустит цену меньше,чем в отказе,т.к это повод оспорить сделку.
По логике,если комнату не выкупили за 1800000,то за 2000000 тем более не выкупят.Хотя я в своей практике всего один раз встречал отказ из-за большей суммы.Но ,ещё раз повторяю,всё зависит от позиции регистратора.Поэтому уточните
у Вашего риэлтора,какую позицию по этому вопросу занимает регистратор.
2
0
634/50 000
0/50 000
Добрый день.
в договоре может указываться сумма выше или равная сумме указанной в отказе от преимущественного права покупки, но не ниже.
в договоре может указываться сумма выше или равная сумме указанной в отказе от преимущественного права покупки, но не ниже.
1
0
142/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
26 февраля 2011, 14:35
Сумма в договоре должна быть такой же как указана в отказе,оставшуюся сумму под расписку.
0
0
89/50 000
0/50 000
Евгений, в Вашем договоре купли-продажи должна стоять сумма не менее 1.8 млн. руб., тогда отказа не будет. Если же сумма будет меньше, то отказ будет однозначно.
1
0
162/50 000
0/50 000
Вера Блинова
ИНКОМ - Недвижимость
26 февраля 2011, 12:20
Здравствуйте, Евгений! В договоре купли -продажи комнаты можно указать
2 млн.рублей. Договор будет зарегистрирован в регистрационной палате.
2 млн.рублей. Договор будет зарегистрирован в регистрационной палате.
1
0
146/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости