Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка комнаты и отказы.
ID: 54131847
30 июня 2020
Вся Россия
589
5

Здравствуйте!

Хочу купить комнату в коммуналке в СПБ., комната продается в том же доме, где сейчас снимаю. Подскажите пожалуйста, правильно ли я поняла, что никак не могу закрепить за собой право покупки этой комнаты (например задатком или еще каким-то договором), до тех пор пока продавец не соберет все отказы? На словах никто не заинтересован в приобретении, сбор отказов в процессе.


Авторы
Теги
5
ID: 54131847
комната
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
14 200 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Борисово
10 мин.
улица Мусы Джалиля, 6К1, Москва
5 комментариев
Михаил Морозан
Частный маклер
30 июня 2020, 18:52
Лучший совет
Здравствуйте. Лучше дождитесь отказов и внесите аванс/задаток, потому как, если какой-либо сосед согласится приобрести, то Продавец обязан будет продать ему. С уважением.
6
0
170/50 000
0/50 000
ID: 54131847
Автор
30 июня 2020, 21:28
Спасибо.
0
0
8/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
30 июня 2020, 23:27
"Прописывайте возврат задатка в двойном размере, если Продавец не справится с отказами/уведомления "
И потом покажите нам того альтернативно-одаренного который подпишет такой договор.
0
0
188/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
30 июня 2020, 18:22
Здравствуйте! Вы можете подписать соглашение о задатке, закрепив обязательства купить с вашей стороны и продать, со стороны Продавца.

Только право продать именно вам у Продавца появится после получения отказов или отправки уведомлений (через 30 дней)

Прописывайте возврат задатка в двойном размере, если Продавец не справится с отказами/уведомления и ожидайте выхода на сделку
1
0
398/50 000
0/50 000
ID: 54131847
Автор
30 июня 2020, 21:28
Спасибо.
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы