Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка комнаты полученной по наследству(по завещанию) в 2021 году.

segiazarov

27 сентября 2021

Вся Россия

5 629

Дорогие друзья, покупая комнату, в коммуналке, комната (Наследство по завещанию от 2021 года) На что обратить внимание и чего остерегаться. И одобрит ли банк ипотеку на подобную недвижимость.

Если у кого есть опыт подобных сделок, предлагайте свои услуги, Спасибо.

Авторы

Теги

segiazarov

наследство покупка жилья комната

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Аминьевская

6 мин.

ЖК "Лобачевский", улица Лобачевского, 118к1, Москва

5 комментариев

не риэлтор

27 сентября 2021, 22:07

Лучший совет

" (Наследство по завещанию от 2021 года) На что обратить внимание" - на все;
"и чего остерегаться" - как минимум - того, что кто-то оспорит это наследство. а это абсолютно возможная вещь. ну и еще все остальные стандартные риски;
"И одобрит ли банк ипотеку на подобную недвижимость." - банк-то одобрит (если это именно номерная комната, а не доля). но толку-то? в случае чего, комнату отберут у вас, а должок банку останется. будете выплачивать за воздух )) ;
"Если у кого есть опыт подобных сделок, предлагайте свои услуги" - здесь обычно не бегают за клиентами. выбирайте сами и обращайтесь в директ: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/

656/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

segiazarov

Автор

28 сентября 2021, 18:28

Спасибо всем большое за Ваши дельные советы на поставленный вопрос, за Ваш профессионализм и опыт! С уважением Сергей.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Владимирович Квятковский

Частный маклер

28 сентября 2021, 12:01

Добрый день! Покупка жилой недвижимости, полученной по наследству – один из самых рисковых вариантов покупки жилья на вторичном рынке. Самый большой риск покупателя такого жилья- возможная потеря или ограничение права собственности, которое покупатель приобретет в результате сделки. Абсолютное большинство рисков, для покупателя такой недвижимости, сводятся к одному, – возможному признанию сделки недействительной по решению суда, вследствие нарушения прав участника сделки, нарушения прав третьих лиц, или нарушения закона. Причин этому может быть множество: от нарушения прав наследников до недееспособности либо неспособности продавца понимать значение своих действий.

676/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

27 сентября 2021, 21:52

Свежее наследство - всегда большой риск, особенно по завещанию, банк то одобрит, но вероятность оспаривания сделки останется. Если уж решили брать, то только полная стоимость в ДКП, по рынку и расчет по безналу. Вообще, лучше избегать таких объектов, особенно, если цена "сладкая".

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 сентября 2021, 21:48

Здравствуйте. Не надо это покупать.

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях