Добрый день!
Планирую приобрести комнату в коммунальной квартире (Питер, все стандартно).
Отказы есть.
Хотел уточнить, правильно ли я понимаю: регистрация у нотариуса сейчас необязательна, можно идти сразу в МФЦ с договором КП в ППФ?
Второй вопрос:
Покупка комнаты в КК - это всегда определённые риски (выше среднего). Благодаря этому форуму я понял, что хорошей страховкой является завышенной стоимости по договору.
Но как это воплотить?
Т.е. Понятно, что составляется договор купли-продажи на сумму, условно, X+20%. Но потом мы с этим договором идём в банк в условную ячейку . А еще предполагается полный безнал. Как сделать так, чтобы банк во всем этом поучаствовал?
Если есть нормальные отказы соседей, завышение стоимости делать совсем не требуется.
Как вы умудрились сделать из прочитанного вывод, что в Питере можно оформить комнату без нотариуса - это вообще непонятно!
Комнаты часто переходят из рук в руки, поэтому их надо особенно тщательно проверять - вот об основном-то вы и не спросили))