Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка комнаты в ком.квартире
ID: 16823187
16 июня 2018
Вся Россия
6 965
12

Здравствуйте,подскажите на что следует обратить внимание при покупке комнаты в коммуналке? Какие документы должны быть на руках у продавца? Касательно Питера. Планируем переезд наследующий год. С уважением Марина.

Авторы
12
ID: 16823187
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
12 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
16 июня 2018, 12:53
Лучший совет
Документы у всех разные бывают. Все возможные перечислять?)
А внимание надо обратить на соседей и состояние мест общего пользования - они о многом говорят.
9
0
160/50 000
0/50 000
ID: 16823187
Автор
16 июня 2018, 13:07
Самые важные. Если не затруднит.
0
0
32/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
16 июня 2018, 13:30
Они все важные.
На начальном этапе надо просто увидеть любые документы, подтверждающие собственность продавца - лучше свежую выписку из Егрн, но она не у всех бывает в наличии.
А Вы с такими знаниями собрались покупать самостоятельно???
Или планируете выехать за счет ответов на вопросы в интернете? - это не получится.
Найдите то, что Вам подходит чисто практически. а с документами должен разбираться специалист.
0
0
436/50 000
Сергей Николаевич
17 июня 2018, 21:25
Здравствуйте Марина! Хорошо,что обращаетесь на профессиональный форум,но до следующего года еще многое может поменяться,может Вы и студию действительно задумаете купить ,как подсказала Татьяна,возможно в документообороте изменения будут,удивляться у нас не чему в стране,вон как всех "омолодили" лихо отодвинув пенсии) Любой из нас будет рад Вам помочь,выбор есть.
4
0
365/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
Частный маклер
16 июня 2018, 21:07
Контакты любого специалиста,Вы легко найдете нажав на фото .
5
0
60/50 000
0/50 000
Безкоммуналок.рф
16 июня 2018, 15:56
И лично мое мнение - если решили на ПМЖ в Питер, то пожить в коммуналке - это программа минимум))))
1
0
99/50 000
0/50 000
ID: 16823187
Автор
16 июня 2018, 19:56
Спасибо,буду благодарна,если оставите свои контакты и контакты вашего агентства.
0
0
80/50 000
Безкоммуналок.рф
17 июня 2018, 20:40
Наши контакты у меня в профиле, милости прошу! Решим Ваш вопрос грамотно!
0
0
73/50 000
ID: 16823187
Автор
16 июня 2018, 15:20
Спасибо всем за советы и участие. Действительно нужно будет найти специалиста.
0
0
78/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
16 июня 2018, 14:41
Прежде всего, надо посмотреть на своих будущих соседей. Потом на те документы, которые у них есть. А потом попросить то, чего не хватает...
Марина, а Вы уверены, что Вам комната подойдет? Вы когда-нибудь в коммуналке жили? Может, лучше про студию подумать?
6
0
261/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
16 июня 2018, 13:28
Добрый день! Самые важные - это правоустанавливающие документы, которые у всех могут быть ну очень разными)) Далее, следует подчеркнуть, что список требований не ограничивается документами. Он также большой. рекомендую обратить внимание на комментарии выше. Как правильно заметила Татьяна, необходим ведущий сделку от Вашего лица (возможно, даже представительство, если Вы в другом городе) специалист. Исходя из фактора не маленькой цены за эту услугу (от 100 т.р.), думаю, понимаете, что "списком самых важных документов" дело не ограничивается. С уважением, Виталий!
6
0
568/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
16 июня 2018, 13:12
Добрый день. Сначала найдите себе личного риелтора, согласуйте с ним Ваши возможности, потом он Вам найдёт комнату и проверит все необходимые документы. Покупать комнату намного сложнее, чем квартиру. Не каждую квартиру следует покупать, неговоря уж о комнате.
9
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы