Покупка комнаты в комуналке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка комнаты в комуналке

Влад

31 августа 2018

Вся Россия

1 810

Здравствуйте!

Поскажите, как быть, если есть комната в комуналке, а хозяина второй комнаты уже лет 10 никто не видел и найти не могут. При этом долг по платежам за комнату никто не покрывает.

Правильно я понимаю, что ни выкупить ту комнату, ни продать свою (без согласия соседей) не получится?

Автор

Теги

Влад

покупка жилья комната

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

31 августа 2018, 14:22

Лучший совет

Выкупить комнату без присутствия собственника той комнаты не можете, но никто не запрещает продавать свою комнату третьим лицам, даже без согласия соседей. Для этого есть законом определённый порядок - его нужно грамотно пройти!

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Влад

Автор

7 сентября 2018, 18:12

Всем большое спасибо за совет!

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

31 августа 2018, 18:04

Есть вероятность, что если Вы станете "активно" искать собственника той комнаты. с привлечением "представителей закона", и постараетесь сделать по закону, то комната все равно уйдет мимо Вас. На таких схемах многие сделали состояния. И Вы окажетесь еще в худшем положении... Так что, лучше продавать свою комнату, как Вам и написали выше.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Григорий Казаков

31 августа 2018, 16:11

Коллеги всё пишут верно. В вашем случае не будет никаких проблем с продажей комнаты, а для будущих покупателей малонаселенная коммуналка лучше, чем густонаселенная, везде надо находить плюсы для ваших будущих покупателей. Удачи в реализации!

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

31 августа 2018, 14:20

почему, продать свою абсолютно реально. направляете содольщику соответствующее предложение заказным письмом (или телеграммой) с уведомлением, ждете месяц с момента вручения, если ответа не получаете - смело выставляете на продажу. можете зайти к нотариусу проконсультироваться на эту тему, он все подробно объяснит со своей колокольни.
а вот выкупить эту комнату - да, будет гораздо сложнее. вы не написали деталей, но в общем случае это практически невозможно

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях