Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка комнаты в комуналке

Влад

31 августа 2018

Вся Россия

1 587

Здравствуйте!

Поскажите, как быть, если есть комната в комуналке, а хозяина второй комнаты уже лет 10 никто не видел и найти не могут. При этом долг по платежам за комнату никто не покрывает.

Правильно я понимаю, что ни выкупить ту комнату, ни продать свою (без согласия соседей) не получится?

Авторы

Теги

Влад

покупка жилья комната

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

31 августа 2018, 14:22

Лучший совет

Выкупить комнату без присутствия собственника той комнаты не можете, но никто не запрещает продавать свою комнату третьим лицам, даже без согласия соседей. Для этого есть законом определённый порядок - его нужно грамотно пройти!

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Влад

Автор

7 сентября 2018, 18:12

Всем большое спасибо за совет!

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

31 августа 2018, 18:04

Есть вероятность, что если Вы станете "активно" искать собственника той комнаты. с привлечением "представителей закона", и постараетесь сделать по закону, то комната все равно уйдет мимо Вас. На таких схемах многие сделали состояния. И Вы окажетесь еще в худшем положении... Так что, лучше продавать свою комнату, как Вам и написали выше.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Григорий Казаков

Частный маклер

31 августа 2018, 16:11

Коллеги всё пишут верно. В вашем случае не будет никаких проблем с продажей комнаты, а для будущих покупателей малонаселенная коммуналка лучше, чем густонаселенная, везде надо находить плюсы для ваших будущих покупателей. Удачи в реализации!

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

31 августа 2018, 14:20

почему, продать свою абсолютно реально. направляете содольщику соответствующее предложение заказным письмом (или телеграммой) с уведомлением, ждете месяц с момента вручения, если ответа не получаете - смело выставляете на продажу. можете зайти к нотариусу проконсультироваться на эту тему, он все подробно объяснит со своей колокольни.
а вот выкупить эту комнату - да, будет гораздо сложнее. вы не написали деталей, но в общем случае это практически невозможно

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях