Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка комнаты в квартире, которая находится в доме памятнике
Частный маклер
24 января 2019
Вся Россия
8 580
7

Добрый вечер!Нашли комнату, квартира находится в доме памятнике. Нужна ли какая то справка дополнительная для проведение сделки и регистрации права собственности, в связи с этим?

В договоре о передаче доли указано, что никаких предметов интерьера, которые представляют историко-культурную ценность нет. Нотариус говорит, что тоже ему не нужно никаких документов.

Могут подойти
7 комментариев
Сергей Николаевич
24 января 2019, 21:45
Лучший совет
Если нотариус так сказал.значит так и есть,он же будет проводить правовую экспертизу,если сделка нотариальная. В договоре он вероятно укажет,что это объект культурного наследия
10
0
176/50 000
0/50 000
25 января 2019, 10:55
Спасибо, все большое за ответы!
1
0
31/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
25 января 2019, 07:44
Согласна с коллегами, Не нужна справка. только что была аналогичная ситуация. Нотариус все правильно вам сказал.
3
0
112/50 000
0/50 000
25 января 2019, 00:20
Скопирую сам себя.У покупателя возникает обязательство по сохранению культурного наследия. Это единственное, чем отличается. Ничего отдельно/дополнительно регистрировать не нужно. Правильно заполняйте ДКП, где будет примерно следующее: "Зарегистрированные ограничения (обременения) права. Объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта. Зарегистрировано 21 сентября 2009 года, регистрационный №78-7..-00../0...48/200...-6...В квартире нет архитектурно-художественных элементов интерьера, передаваемых в собственность граждан."
9
0
544/50 000
0/50 000
24 января 2019, 21:48
Добрый вечер. Если в комнате или квартире имеются элементы культурного наследия, то такая справка понадобится нотариусу. Они в ДКП пишут о том, что "Покупатель принимает на себя ответственность по сохранению культурных ценностей и обязуется их ни в коем случае не демонтировать, и он извещен об ответственности"- как-то так....
8
0
327/50 000
0/50 000
24 января 2019, 21:57
Таких элементов нет
0
0
19/50 000
24 января 2019, 22:33
Елена, там кажется элементы фасада также могут относится- вот не вспомню точно.
0
0
79/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости