"Стоит ли покупать комнату в многокомнатной квартире в старом доме (1929 года постройки) в центре Москвы? (...) Жить там не планируем, планируем сдавать." - ну это решать только вам, исходя из арифметики проекта. окупаться будет весьма долго в любом случае;
"Что происходит в Москве, если дом постепенно становится ветхим? " - ничего. посмотрите, что происходит с конструктивистскими домами на усачевке, или в хавском жилмассиве. как раз примерно указанных вами годов постройки. там дыры в полу такие, что можно с соседями общаться. ничего, дома стоят, в реновацию не включены. влияние на расселение могут оказать только коммерческие мотивы. если таковых с точки зрения московской мэрии не будет, или они окажутся недостаточно стимулирующими, дома будут стоять, пока не рассыпятся в труху. по крайней мере, при нынешнем стиле руководства городом ситуация такова.

Большое спасибо всем ответившим.

Здравствуйте. На сегодняшний день приобретение недвижимости для сдачи внаём является абсолютно нецелесообразным, так как только выход в ноль занимает 15-20 лет бесперебойной сдачи внаём. Сдача внаём такого объекта, как комната, осложнена фактором присутствия соседей, которые могут на совершенно законных основаниях саботировать процесс сдачи внаём. Я бы рекомендовал поискать другой источник получения прибыли. Расчёт на возможное расселение и получение отдельного жилья в том же районе, также расцениваю, как утопию.

Здравствуйте. Приобретение данной комнаты для последующей сдачи комнаты в коммерческий найм, недальновидно. Кроме проблем Вам вряд ли, что удастся получить. Ждать, пока дом признают ветхим или включат в программу реновации так же недальновидно. Реальных сроков нет. Рассмотрите покупку студии, пускай даже с использованием ипотечных средств. На мой взгляд это более перспективно.

Добрый день. Покупка комнаты для целей сдачи в аренду мероприятие нецелесообразное. И дело тут не только в ветхости жилья, а в особенностях пользования имуществом в коммунальной квартире.
Что происходит - пока ничего в таких случаях не происходит.

Спасибо! Есть такие же опасения.