Добрый день. Статьей 250 ГК РФ предусмотрено не только получение отказа, но и извещение в письменной форме, как альтернативный вариант, поэтому, если сроки будут соблюдены, никакого нарушения здесь не будет, оспорить, не имея реально денежных средств на покупку тоже не получится. НО вы ведь покупаете комнату в квартире, где будете проживать, или будете ее сдавать, в любом случае вам очень желательно до покупки понимать состав проживающих там лиц, знать своих соседей, если нотариального отказа нет, можно сказать, что в какой-то степени вы покупаете "кота вмешке". Есть ситуации, когда уведомлений никак не избежать, они понятны и объяснимы, например, проживание в другой стране, но "не смогли найти" в это список не входит. Вам ведь рано или поздно также придется эту комнату продавать, об этом стоит задумываться уже на этапе приобретения. Что же касается прекращения рег. учета по суду, здесь сказать, не видя документов сложно. Нужно вникать в ситуацию, это может вообще ничем не грозить, или...

"Отправили ему уведомление,соответственно тоже тишина, так как уведомление пришло на адрес ( а он в этой комнате не проживает).Может ли он оспорить сделку?" - если уведомление отправлялось нотариусом, то оспорить потом будет очень тяжело, практически нереально;
"если из комнаты, которую я собираюсь покупать месяц назад был выписан человек по решению суда- что это значит для меня(как покупателя). Есть какие последстия?" - если человек будет подавать (точнее, уже подал) кассацию, то последствия вполне могут быть. а вдруг решение отменят? или как минимум назначат новое рассмотрение