В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка кв
Наталья
Уважаемые специалисты, собираюсь купить квартиру в Москве. Взяла сама выписку из ЕГРП по интересующей нас квартире - все нормально в ней. Вопрос: может ли продавец совершать какие либо действия со своей квартирой во время регистрации перехода права (после сдачи подписанного ДКП в Регпалату)? А то вдруг после регистрации выяснится что продавец взял кредит под или заложил квартирку во время 14-дневной регистрации. Спасибо!
Авторы
0
0
28
Наталья
Могут подойти
28 комментариев
Лучший совет
6
0
279/50 000
0/50 000
Наталья
19 сентября 2013, 20:55
Спасибо за точный ответ.
0
0
24/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:34
документы сдаются на регистрацию,и в расписке росреестра они указаны.что приняты.
0
0
81/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
22 сентября 2013, 01:53
как это не забирают? У нас сдаются на регистрацию,и в расписке росреестра они указаны.что приняты.
1
0
99/50 000
0/50 000
21 сентября 2013, 21:29
Елена, я подумала, может, только "свои" регистраторы не забирают :) А в порядке "общей очереди" берут всё... после открытия услуг в МФЦ))
1
0
138/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Наталья! Вы не о том беспокоитесь... Выписка из ЕГРП - это еще далеко не вся проверка... Во время, пока идет регистрация сделки - заложить квартиру проблематично...
Во-первых, для этого нужны оригиналы документов.
Во-вторых, если будет зарегистрирован залог - нужно согласие залогодержателя на продажу, и в договоре должно быть указано о наличии обременения, а соответственно, Вашу регистрацию, скорее всего, приостановят...
В третьих, зачем продавцу получать часть денег за квартиру, закладывая ее, если он, продав, может получить все деньги полностью...
Во-первых, для этого нужны оригиналы документов.
Во-вторых, если будет зарегистрирован залог - нужно согласие залогодержателя на продажу, и в договоре должно быть указано о наличии обременения, а соответственно, Вашу регистрацию, скорее всего, приостановят...
В третьих, зачем продавцу получать часть денег за квартиру, закладывая ее, если он, продав, может получить все деньги полностью...
0
0
584/50 000
0/50 000
20 сентября 2013, 15:58
Вам конечно нужен специалист по сопровождению вашей сделки. Даже если и будут попытки что-либо сделать после сдачи док-тов на регистрацию, специалист поможет вам подстраховать ваши финансовые риски.
1
1
198/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
20 сентября 2013, 14:13
Если нервничаете - наймите риэлтора. Ваше спокойствие - наша работа.
1
1
69/50 000
0/50 000
Кирилл К
АН Крона
20 сентября 2013, 10:50
Скупой платит дважды. Наймите специалиста
1
1
41/50 000
0/50 000
ID: 4530024
19 сентября 2013, 23:40
"... А есть еще выписка о всех переходах прав собственности по квартире."( Алексей Дубовик )
...извините, а такую выписку "о переходах" в Регпалате всем дают?
...извините, а такую выписку "о переходах" в Регпалате всем дают?
1
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вообще вам бы заказать сопровождение сделки специалистом, увереннее себя бы чувствовали и знали что и от куда можно ожидать.