Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка кв в Москве и продаже в Подмосковье
Евгения
19 марта 2017
Вся Россия
2 937
6
Добрый день, уважаемые специалисты.
Интересует покупка квартиры в Москве. Есть 1-комнатная кв в Подмосковье, которую планирую продать для покупки новой кв.
В этой связи у меня вопрос, т.к. я прописана в Подмосковье, то при покупке строящегося жилья и продаже имеющейся квартиры, как можно поступить в пропиской? Правильно ли я понимаю, что прописаться в строящееся жилье невозможно. Т.е. покупать в моем случае стоит уже либо на стадии передачи ключей, либо вторичку?

Заранее благодарю.
Автор
Теги
6
Евгения
Могут подойти
5 комментариев
19 марта 2017, 16:01
Лучший совет
Добрый день, Евгения. Понимаете правильно, оформить постоянную регистрацию (прописку) можно только в уже построенном и сданном доме-новостройке. Если Вам так важна прописка, то покупать действительно нужно или вторичку или в доме, который вот вот буден сдан и начнется выдача ключей. Как вариант, со своим покупателем Вы можете поговорить об отсрочке Вашего снятия с регистрационного учета. Законом срок Вашей регистрации в проданной квартире никак не регламентирован. Можно попытаться договориться по-человечески, можно предложить какую-то материальную компенсацию. Главное, правильно составить договор купли-продажи и донести до покупателя, что ничего совсем уж критичного в этом нет, закон в любом случае на его стороне. Можно предложить ему различные варианты подстраховки. Например, часть денег заложить в ячейку арендованную на длительный срок под особые условия доступа для Вас. Варианты есть, нужно разговаривать и договариваться.
11
0
939/50 000
0/50 000
19 марта 2017, 20:28
Пожалуйста ;)
0
0
14/50 000
20 марта 2017, 11:15
Здравствуйте, прописаться можно туда где есть собственность на жилище. После "выдачи ключей" может пройти долгое время ожидания на оформление новостройки в собственность. Подумайте, где бы Вы смогли переждать это время. Поэтому временно зарегистрироваться либо к родственникам/знакомым, либо остаться на какое-то время зарегистрированной в проданной квартире, либо сняться с места постоянной регистрации в никуда.. Выбирайте специалиста, исходя из вашей индивидуальной ситуации найдете самое оптимальное решение в вашем вопросе.
3
0
529/50 000
0/50 000
20 марта 2017, 00:14
Евгения, здравствуйте!
Вы еще не определились с тем, что хотите покупать в Москве... А начинать надо именно с этого. Сопутствующие вопросы решать по ходу. И обговаривать со специалистом, с которым будете работать.
3
0
220/50 000
0/50 000
Доброй ночи! Но лучше покупать квартиру, на которую уже есть собственность. Денег сильно не сэкономите, а в новостройке попасть можно на проблему. Для нас, риэлторов новостройка- это квартира, гле еще нет права собственности.
2
0
227/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости