Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка квартиры
Сергей
прошу прощения может быть не умный вопрос,но тем не менее хотелось бы знать :если приобретаемое жильё в новостройке на побережье подходит под ипотеку-является ли этот факт гарантом законности сделки? то есть сам банк проверяет все нормативные документы на жильё? спасибо.
Авторы
Теги
0
0
20
Могут подойти
20 комментариев
Центр недвижимости Партнер
28 августа 2013, 09:41
Лучший совет
Добрый день! Да, юристы банка проверяют пакет документов, но действуют они в интересах только лишь самого банка! В самых простых сделках этого достаточно, но я бы Вам посоветовала нанять специалиста, который будет отстаивать именно Ваши интересы, проверит тщательно документы, подготовит все необходимое к сделке. Удачи!
4
0
324/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 17:53
Пример из жизни клиента, ипотеку взял а дом не сдали. Банку без разнице что дом не сдан, вы должны деньги и все!! Банк продает вашу квартиру за бесценок а разницу которой не хватает, вы все равно должны!! Как то так!
1
0
216/50 000
0/50 000
Александр Мирошниченко
АН "Alex"
6 сентября 2013, 16:44
Если квартира подходит под ипотеку-это не гарантия законности. В Краснодаре известно достаточное количество случаев, когда застройщик работал и с материнским капиталом, и сотрудничал с банками, которые предоставляли ипотеку, а дома были построены незаконным путём и теперь подлежат сносу. самый лучший вариант-проверить застройщика через администрацию Вашего населённого пункта.
1
0
378/50 000
0/50 000
Нет, то, что квартира подходит под ипотеку - не гарантирует юридической чистоты. Юристы страховой компании при банке оценивают вероятность выплаты страховки, а не проверяют полностью законность и юридическую чистоту сделки...
0
0
225/50 000
0/50 000
29 августа 2013, 10:21
Обратитесь к квалифицированному ипотечному брокеру.Вам помогут подобрать программу ипотечного кредитования соответствующую вашим требованиям, подберут объект для покупки , оформит полностью сделку. В процессе покупки жилья по ипотеке очень много ньансов, которые надо знать. В том числе и репутацию застройщика.
0
0
313/50 000
0/50 000
Юристы банка смотрят пакет документов и оценивают, подходит ли он для выдачи ипотеки, но уровень подготовленности юристов в банках оставляет желать лучшего.
0
0
156/50 000
0/50 000
28 августа 2013, 19:38
Законности да. А вот инвестиционные риски никто никуда не денет.
0
0
64/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
28 августа 2013, 17:54
Что дом построят - вам не гарантирует никто. Может всякое случиться.
0
0
68/50 000
0/50 000
28 августа 2013, 15:15
Сергей. Аккредитация в банке не значит, что у застройщика хорошее финансовое положение, тем более что застройщики - это тот род фирм, которые быстрее всего и сильнее всего стардают при любых макроэкономических проблемах.
1
0
221/50 000
0/50 000
Чаще всего, услуги агентств недвижимости оплачивает Застройщик и эту услуги для Вас, как правило, бесплатны.
1
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости