Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Артем
28 февраля 2014
Вся Россия
2 052
40
Ближайшие пару месяцев хочу купить квартиру в Москве. Цель покупки: сдача в аренду. Бюджет 5 000 000 – 6 000 000 руб.
Оптимальным для рассмотрения выбрал район Южное Бутово. Предложений достаточно много. Есть ли смысл покупки квартиры в этом районе или стоит присмотреться к чему-то другому? Большинство квартир продает Инком-Недвижимость – случайно посмотрел по ним отзывы клиентов и мягко сказать ужаснуло. Берут деньги под гарантийное письмо и не возвращают. И как быть в данной ситуации если, например я решусь с покупкой квартиры – где найти добросовестного риэлтора и проверить чистоту квартиры и сделки?
Автор
Теги
40
Артем
Могут подойти
40 комментариев
28 февраля 2014, 21:56
Лучший совет
Надежда, необходимо уважать человека задающего вопрос, суть его, покупка квартиры в Москве:)
5
0
92/50 000
0/50 000
3 марта 2014, 15:53
Если есть такие желания - просто выберите специалиста(и на этом форуме, и вообще по Москве, вполне достаточно грамотных и адекватных специалистов), и начинайте работать. А на названия фирм и марки в нашем деле лучше не смотреть - нужно выбирать конкретного специалиста, с которым Вы чувствуете себя спокойно и хотите работать.
0
0
327/50 000
0/50 000
3 марта 2014, 12:18
можно и к другому
обращайтесь в другие агентства
0
0
54/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
2 марта 2014, 00:48
Товарищи риэлторы, что Вы так распушились, у Вас не совета спрашивают, а подтапливают очередное агентство недвижимости....
1
0
122/50 000
0/50 000
Артем
Автор
2 марта 2014, 15:42
Я никого не подтапливаю, и как выше сказал человек в агенстве где работают более 3 000 сотрудников наверное не исключено гнильцо. Из вышеперечитанного я так-же понял, что по любому нужно искать агента со своей стороны. Сейчас через пару месяцев освобождается моя квартира на улице Свобды и если я благополучно нахожу туда квартиросъемщика тысяч за 25000. То я 100% буду искать еще для покупки квартиру т.к. деньги попросту лежат и лежат уже довольно длительный срок. Опять-же не решен до конца вопрос где покупать квартиру. Южное Бутово выбрал по тому что там линия метрополитена и довольно близко до МКАД. Возможно будет выгоднее купить кравтиру в другом месте, для меня самое главное чтобы сумма сдачи была 20-25 т.р. чистыми. Также есть ориентир на покупку 2ух квартир. Т.е. моя цель минимальное вложение денег и максимальная стабильная отдача по аренде
0
0
858/50 000
Вячеслав Колчин
1 марта 2014, 20:38
Здравствуйте Артем.
1. Необязательно привязываться к Южному Бутово.
2. Что касается выбора риэлтора: поговорите со знакомыми, посмотрите специалистов здесь.
Желаю Вам сделать правильный выбор.
0
0
207/50 000
0/50 000
1 марта 2014, 16:40
Здравствуйте, Артем. В пределах Вашего бюджета можно подобрать квартиру. По поводу выбора специалиста -все зависит от предпочтений. Никто, из ответивших на вопрос не откажется от сотрудничества. Выбирайте созванивайтесь и начинайте искать.
0
0
241/50 000
0/50 000
1 марта 2014, 12:32
Смысл есть, но желательно найти что-то поближе.
Про обозначенную в Вашем вопросе компания комментировать ничего не стану.
Риэлтора Вы можете найти на данном сайте.
Работать Вы будете с конкретным специалистом (человеком), а не с агентством. В большей степени удачный исход дела зависит от уровня его (специалиста) профессионализма. Мое мнение, что работать лучше с «публичным» специалистом, конкретным человеком. Такой человек дорожит своим именем и репутацией, ввязываться в авантюры, получать негатив от своих клиентов для него непозволительная роскошь. Одна ошибка, один просчет и все, конец публичности и, следовательно, клиентскому потоку. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
0
0
723/50 000
0/50 000
1 марта 2014, 10:39
Не все Инкомовцы работают непорядочно!!!Ищите риэлтора по рекомендациям, а если такого нет, то по взаимной симпатии.)
0
0
117/50 000
0/50 000
Наталья
1 марта 2014, 07:39
Автор, а почему Бутово? На мой взгляд не самое лучшее место для сдачи в аренду. Если ехать на машине в центр утром все стоит намертво. Зачем вам ЗаМКАДье? За 6 000 000 можно и лучше район выбрать.
0
0
196/50 000
0/50 000
1 марта 2014, 00:37
Артем, в интернете сейчас много чего можно найти полезного и бесполезного. Базы квартир сейчас доступны для каждого, а так же сайты агентств недвижимости. С ценой вы уже сориентировались. Выборку квартир для просмотра поможет Вам сделать специалист, подскажет, как не попасться на ложные варианты, т.к. именно на начальном этапе просмотров, с помощью специалиста , можно УЖЕ сэкономить свое время. На этом портале Вы можете сами выбрать специалиста, прочитав данные на личной странице, его советы, заочно познакомиться. Удачи.
0
1
527/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости