Доброго дня, уважаемые специалисты. Хочу купить однушку в Твери. Вариант выбрал. Собственник продает квартиру+комнату в другой квартире и покупает трешку. Сейчас ищет трешку. Подскажите, какие есть варианты проведения такой сделки. Правильно будет заключить предварительный договор, где прописать мои намерения, сумму залога, условия возврата, а также условия и штрафы, если продавец откажется от сделки или не продаст в течение оговоренного срока? Спасибо.