Я хочу купить квартиру по договору купли-продажи. И есть ли такая возможность сразу перепродать квартиру при этом не оформляя на моё имя, а на другого человека?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
12
Могут подойти
12 комментариев
27 января 2018, 12:38
Лучший совет
Очевидно, что не можете. На каком основании вы собираетесь распоряжаться квартирой? Право распоряжаться имуществом у вас возникнет после того как вы зарегистрируете на своё имя право собственности в установленном законом порядке (ст.209 ГК РФ).
13
0
245/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
28 января 2018, 22:10
Если Вы инвестировать собрались, тогда Вам схема "в пользу третьего лица" не подойдет. Покупаете и ... продаете. Сегодня это не самый удачный способ заработка. Что готовит нам ... год грядущий! Удачи!
0
0
203/50 000
0/50 000
Аноним
27 января 2018, 16:34
Спасибо всем! Объясню, я здесь выступаю как инвестор. Не думал что быстро найдётся покупатель в будущем. Потрепались с приятелем на днях) за пивом, а вчера он мне сделал предложение правда не на ту сумму на которую рассчитывал, но я не буду тогда вкладываться в ремонт.
0
0
269/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
27 января 2018, 16:23
А может не заработать, а от жены прячет )) Любовнице например ))
0
0
64/50 000
0/50 000
27 января 2018, 15:51
Коллеги, а мне кажется автор решил просто заработать на разнице. И ему нужно просто выступить в качестве посредника не регистрируя своё право.
7
0
142/50 000
0/50 000
Борис Д
27 января 2018, 15:39
А в чём проблема то? У вас есть деньги и вы хотите приобрести квартиру на имя другого человека? Ну, так на него сразу и оформляйте квартиру, указав сразу его имя в договоре в качестве покупателя. А когда деньги будете в ячейки класть, всем будет по барабану из какого кармана их достали - вашего или покупателя. Это при оплате налом. Если же безналом, то... имейте ввиду, что крупные денежные переводы в пользу третьих лиц - это как красная тряпка для финмониторинга.
0
0
468/50 000
0/50 000
27 января 2018, 14:25
А как Вы можете продать то, что Вам не принадлежит? Только после вступление в право собств
0
0
91/50 000
0/50 000
27 января 2018, 14:11
Если еще найдете покупателя, готового купить по данной схеме...
4
0
63/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
27 января 2018, 13:20
Вариант ваш: Покупка в пользу третьего лица. Других вариантов нет.
0
0
66/50 000
0/50 000
27 января 2018, 13:14
Можно купить-это называется покупкой на 3-е лицо: покупаете Вы за свои деньги, а владельцем сразу становится это 3-е лицо. Но нюансы есть всегда и везде. Если сделка должна быть нотариальной, то нотариусы могут отказать в ее проведении.
5
0
236/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости