Реально и там и там, но свежесть ремонта в Петроградском районе на 70 квадратах будет ниже в этом ценовом сегменте, чем в Выборгском. Хотя качество и статус домов, как минимум с фасадной части, на П.С. будет необычайно выше. Я так понял, что Вас интересует отдельная часть Выборгского района, граничащая с Петроградской Стороной?

Если важна будущая ликвидность, то лучше покупать новостройку.
Там близко к лесной есть новые дома - вот они самые ликвидные будут.
А куча новостроек на Блюхера и на Кушелевской дороге долго еще будет сама с собой конкурировать - там очень много квартир в продаже.

Спасибо всем за комментарии, для меня это важно. С районом определились - станция метро Лесная( удаленность в 10-15 минутах пешком). Теперь главный вопрос- вторичка или новостройка? Как-то сложно сделать выбор...

Добрый вечер. 70 за 10 млн.- сразу смотрите Выборгский и не тратьте время на Петроградку. Дома в Выборгском есть хорошие и бюджет позволит взять изумительную планировку. С уважением.

Для принятия решения хорошо бы четко определиться, какие критерии Вам важнее всего. Критерии "хорошести" дома у всех разные, как я писала выше, моим предыдущим клиентам в эту сумму на Петроградке ничего не понравилось. Им был важен однородный социальный слой, кап.ремонт дома, приличный двор, парадка, окна не во двор-колодец. В общем ожидания не оправдались. Но у них был еще нюанс, нужна высоколиквидная квартира, чтобы продать через несколько лет и для собственного проживания. Лично себе планирую брать только сталинку, новым домам не доверяю качеству (муж в стройбизнесе работал, порассказывал), за исключением домов нескольких компаний, не знаю, можно ли их здесь называть, не сочтут ли за рекламу.

Добрый вечер,

на П.С. за эту сумму будет, в большинстве случаев, старый фонд. Если поискать, можно найти с хорошей отделкой и в "хорошем доме" (без "плохих" соседей, с кап.ремонтом, с чистой парадной). В новых домах на П.С. - ценник от 10 млн.

В Выборгском районе, в радиусе 15 минут пешком от станций метро "Проспект Просвещения", "Удельная" или "Озерки" - вариантов в новых домах и с евро-ремонтом достаточно много.

Спасибо за комментарии. Я больше склоняюсь к покупке в новостройке, но ждать нужно 2 года, в этом нет проблемы. Проблема в том, что даже надежный застройщик может завтра обанкротиться, в этом случае я останусь без жилья и с долгами. Поэтому ломаешь голову, а может синица в руках лучше? Может сталинку? А может СФ? Сложность заключается в том, что в чужом городе не знаешь историю домов, застройщиков, многих нюансов. Поверьте, не жалко оплатить услуги риэлтора в таком сложном вопросе, просто вариант предлагаемого жилья может не устроить, если местный, можешь подольше ждать свой вариант, а приезжему сложнее. И тогда двоякая ситуация, человек тратил время, искал варианты, а тебе ничего не нравится. Вот и думаю, как же поступить? Спрашиваю у вас совета?

Добрый вечер. Навскидку нашла на ЦИАНе 20 вариантов от 70м2 до 10млн в Выборском и Петроградском р-х. Все варианты позиционируются с евроремонтом. Большая часть на севере, меньшая на П.С. Так что выбор есть!

Добрый день. Не так давно искали примерно такую квартиру с клиентами на Петроградке. В итоге купили в Приморском, т.к. ничего не устроило. Кроме того, очень большая разница в цене в зависимости от того, куда, например, выходят окна, если на Неву и т.п. ,цена м.б. в разы выше. В общем, Петроградка маловероятно. Выборгский район большой, Парголово так же Выборгский район, то есть там цена очень зависит от конкретной локации. Позвоните, в процессе диалога я смогу точнее понять где и чего хотите и дать более конкретную консультацию.