Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
покупка квартиры
Галина Анатольевна
30 марта 2019
Вся Россия
5 125
15

Для покупки подобрала варианты Есть вариант однокомнатной Воскресенское-Новая Москва 3/5 32 кв.м.

или Люберцы, Инициативная 7 однокомнатная -38 кв.м. 8/10.Какая квартира может быть выгодной инвестицией на перспективу

Авторы
Теги
15
Галина Анатольевна
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
24 272 110 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
23 999 777 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
15 комментариев
не риэлтор
30 марта 2019, 13:00
Лучший совет
"На перспективу: какая из квартир вырастет больше в цене." - вам никто не скажет, вырастут ли они в цене, потому что они могут упасть в цене. причем сильно. посмотрите на колебания рынка за период с 2009 по 2019 годы, графики в сети есть. и подумайте, можно ли в таких условиях делать какие-то прогнозы.
на текущий момент из этих двух вариантов я вижу единственный плюс в новой москве в том, что это новая москва, то есть московская прописка. для многих это принципиально, например для пенсионеров (московская надбавка), при лечении (в москве медицина ощутимо лучше, чем в области) и тп. это если речь идет о собственной жизни или о дальнейшей продажи. а для аренды никакой разницы нет, в обоих случаях цена будет в районе 20-22 тыс.
5
0
738/50 000
0/50 000
Галина Анатольевна
Автор
30 марта 2019, 13:57
Большое спасибо за ответ. Хочу уточнить. Иногородний обмен методом купли продажи. На вариант моей квартиры поступило Москва "Воскресенское" 3/5 панельного 1968г 32 м+ балкон и Люберцы 9/10 панельного 1996г 43 (2 лоджии). Буду рада вашему совету
0
0
252/50 000
не риэлтор
30 марта 2019, 16:17
что значит "поступило"? вы разместили объявление об обмене и на него откликнулись этими двумя вариантами для прямого обмена? если так, то я бы советовал не торопиться (это очень аккуратно говоря). потому что обмен в наши дни настолько редчайшая вещь, что есть все шансы подозревать что с квартирами, предлагаемыми вам, что-то нечисто. в плане документов или что-то еще.
или что вы имеете в виду под "поступило"? расскажите более связно, если можно
0
0
452/50 000
Галина Анатольевна
Автор
31 марта 2019, 08:12
Большое всем спасибо за участие. Профессиональный ответ я получила от "не риэлтор".
1
0
85/50 000
0/50 000
частный маклер
30 марта 2019, 19:12
Галина Анатольевна, а почему вы решили, что в вашем бюджете существуют только два этих предложения? Может быть,вам лучше найти покупателя на свой объект по максимально возможной цене, а потом рассматривать много больше вариантов альтернативы?
2
0
242/50 000
0/50 000
Галина Анатольевна
Автор
30 марта 2019, 17:22
Большое спасибо всем принявшим участие в обсуждении. Обмен методом купли продажи. Из 2х вариантов месторасположения просила помочь выбрать лучший.
2
0
148/50 000
0/50 000
Виктория Парфенова
30 марта 2019, 17:13
Тут нужно исходить из состояния у квартиры и каких средств она требует
1
0
70/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
30 марта 2019, 16:50
лучше начать с выбора риелтора. Он поможет определиться по Вашим потребностям и проверит выбранную квартиру. Убережет от беды.
надо начать с продажи иногородней квартиры, но надо понимать- проходите Вы по цене и много еще чего надо смотреть.. В Вашу ситуацию надо плотно вникать..
1
0
285/50 000
0/50 000
Галина Анатольевна
Автор
30 марта 2019, 16:33
Хочу уточнить. Иногородний обмен методом купли продажи. На вариант моей квартиры поступило два предложения.
1.Москва "Воскресенское" 3/5 панельного 1968г 32 м+ балкон и
2. Люберцы 9/10 панельного 1996г 43 (2 лоджии).
Что мне лучше выбрать? Я инигородняя. Буду рада вашему совету
1
0
295/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
30 марта 2019, 15:05
Что поступило?
1
0
14/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
30 марта 2019, 12:49
Смотря в каком состоянии будет Ваша квартира, на каких жильцов ориентируетесь. Если на студентов- то выбирайте ближе к хорошим учебным заведениям. Сами посмотрите эти районы, обьявления почитайте. Что там будет в будущем- кто его знает..
1
0
238/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
30 марта 2019, 12:03
Аренда есть всегда.. Собственное проживание не принесет Вам прибыли, если только до этой покупки Вы не проживали на съемной квартире.
1
0
133/50 000
0/50 000
Галина Анатольевна
Автор
30 марта 2019, 12:09
Станом на сейчас- аренда-где выше ставка. На перспективу: какая из квартир вырастет больше в цене. Плиззззз подскажите
0
0
118/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы