1-ю квартиру приобрести можно, если бюджет позволяет. Нотариальный договор стоит порядка 25 000 рублей. Если документы не требуют обязательного нотариата, то договор можно оформить в простой письменной форме, а необходимые заявления сделать у нотариуса, то есть, совместить строго необходимое с не обязательным и получить тот же результат, но с примерной экономией на двадцать пять тысяч рублей.

Если докатились до готовых образцов в интернете, то лучше к нотариусу :))

Нотариус ничего не проверит кроме того, что вы можете проверить сами. Он делает свою работу на основе публично доступной выписки из росреестра и правоустанавливающих документов на собственность, которые вам и ему даст продавец. Еще он вам составит договор, который Вы в принципе можете составить и сами, в интернете есть готовые образцы. Все. И никаких гарантий.

Все вопросы к нотариусу.

А если без юмора, то конечно же право выбора за Вами, если с нотариусом спокойней, почему бы нет, но это не отменяет работу риэлтора, который с Вами с первой минуты до последней. Нотариус со своего кабинета выходить не будет и сопровождать Вас в банке тоже, на просмотре, на приёме квартиры по передаточному Акту, на выборе этой квартиры, не будет оценивать вероятные риски, не будет советовать с окна своего кабинета, что Вам покупать и от чего лучше отказаться и так далее и много ещё чего, можно до утра продолжать чего ещё не будет делать нотариус для Вас. Сравнивать работу агента с работой нотариуса - это например, тоже самое, что сравнивать работу хирурга и анестезиолога. Нельзя говорить, что один лучше, чем другой или с одним лучше и безопаснее, а с другим не очень и без страховки. Каждый делает свою часть работы и на своём месте, просто есть сделки, где работа нотариуса не нужна, также как, работа анестезиолога, если хирург может вылечить без операции, своими средствами без наркоза. Нотариус сделает свою работа на двадцать пять - 30 000 рублей, надеюсь без ошибок, чтобы потом не отвечать перед клиентом своим имуществом за неправильно составленный договор. У Вас возникнет справедливый вопрос: а чем тогда отвечают риэлторы? Скажу Вам прямо, лично у меня нет обязательств перед своими клиентами отвечать имуществом, как позиционируют некоторые наши коллеги, в частности агентства. Это неправда и всего лишь пиар ход, но могу сказать уверенно, что хорошие специалисты, добросовестные агентства не должны допустить ситуации, когда кому-то нужно за что-то отвечать. Элементарно, даже на примере геморроя с деньгами, что я привёл выше. Нотариус отправит Вас в суд разбираться, с формулировкой, что свою часть работы выполнил качественно: при мне договор подписан, личности мной удостоверены, передача денег происходила не через депозитарий нотариуса (не все нотариусы имеют подобные возможности), так, что в суд господа и только в суд, там ищите причину, по которому обязательства по нотариально заверенному договору не выполнены сторонами сделки. Так вот, риэлторы осуществляют и организовывают процедуру выполнения обязательств между сторонами сделки. Разницу чувствуете? Не отвечают, в кавычках, всем имуществом, а организовывают безопасность взаиморасчётов, если мы говорим о конкретном примере, но есть же и много дугой работы, чтобы ситуация не дошла до абсурда, когда уже никто не поможет в том числе нотариус, народом любимый и мной тоже, так, как без этого ведомства - не представляю некоторые вещи в череде сделки, не представляю также, как не представляю сложную операцию без анестезиолога. Извините за долгий притч, просто уже до смеха довели эти разговоры и сравнения одних с другими и так далее. Каждый должен быть на своём месте и выполнять свою работу. С уважением, Арман!

Зачем же Вам нужна наша консультация, если " с риелтора взятки гладки" ? ПрОсите сейчас совета от людей, которые для Вас не являются авторитетными..если вам лучше с нотариусом- задавайте все вопросы своему нотариусу.

за 4.5 в принципе можно откопать, если не боитесь )) в очень странных местах и с очень странной историей. для относительной уверенности я бы рекомендовал рассматривать с цифры в 5 млн. и то, если вас не пугают слова "бирюлево", "капотня", "лось"...

Можно, если у вас есть 4,5 млн или первоначальный взнос 0,8- 1млн и одобренная ипотека еще от 3,5 млн. А зачем нотариат? Думаете он вас обезопасит? Если обязательный то ок 25 тыс если не обязательный то 0,05% от стоимости договора + тех услуги (зависит от жадности конкретного нотариуса).