Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где лучше купить квартиру в Подмосковье для сдачи в аренду? Бюджет 2 000 000-3 000 000 рублей. Спасибо!
В каких случаях наследство достанется государству, рассказал юрист
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
7
ID: 26460864
Могут подойти
7 комментариев
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
28 апреля 2019, 12:08
Соглашусь с Дмитрий Лобач , но все таки коэффициент пересчета долженн быть от 180-до 200 для эконом и комфорт вариантов. Ведь надо учитывать реальный износ и содержание имущества. 240 и это все таки для объектов бизнес и выше.
1
0
226/50 000
0/50 000
ID: 26460864
25 апреля 2019, 18:44
Спасибо большое за советы!
1
0
26/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 апреля 2019, 09:09
3 млн - королев, балашиха, жуковский, раменское. сдавать квартиру такой стоимости будете самый максимум за 17-18 т/мес. вычитайте коммуналку и налоги, на руки получите 15-17 тысяч
4
0
179/50 000
0/50 000
25 апреля 2019, 07:58
Добрый день. "Выхлоп" от аренды при покупке по такой стоимости будет примерно одинаковый. поэтому стоит рассмотреть что-то в удобном для Вас месте.3 млн - Балашиха,даже местами новое жилье типа студии с ремонтом,сдадите тыс. за 18. Хватит и на квартиру побольше,но в старом доме и крайние этажи. До 2-х миллионов - уедете в Сергиев Посад. Но и да,комната в Москве - отличный вариант,при хороших только соседях,не все дадут сдавать жилье.
1
0
437/50 000
0/50 000
Может лучше комнату в Москве?
1
1
29/50 000
0/50 000
Gala
25 апреля 2019, 06:55
Город не подскажу, но главное, чтоб была шаговая доступность до электрички. Ну и чем ближе к мегаполису, тем лучше.
1
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поучаете возможную сумму ежемесячного арендного платежа.
Заходите на циан, выбираете Аренда, указываете ценовой диапазон МИНУС 15% и ПЛЮС 15% от подученного ранее результата, выбираете РЕГИОН -МОСКВА И вся область.
Нажимаете НАЙТИ.
Смотрите ЧТО предлагается и ГДЕ предлагается.
Далее мониторите ПРОДАЖИ в подходящих под тех условия районах.
Или пройти от обратного - сначала смотрите ЧТО и ГДЕ продают в вашем бюджете +-15%, и потом изучаете ПО КАКОЙ ЦЕНЕ сдаётся в аренду.
Дело муторное, времяёмкое, скучное, но так и только так можно правильно выбрать инвест недвижимость.
Когда определили район и объект - начинаете кататься смотреть, выбирать, проверять документы , готовиться к сделке и тд.
Либо нанимаете специалиста с оплатой за результат + гарантированный фикс на текущие расходы.
Делать "Сам, но бесплатно", или "Кто-то,но за деньги" - выбирать вам :)