Здравствуйте. Никто Вам не скажет , что делать в Вашей конкретной ситуации. Потому что, никто не знает на каких условиях и с какими обязательствами подписан договор/соглашение об авансе. И как Вам помочь в такой ситуации? Обычно обращаются к специалисту/риэлтору до подписания документов и внесении каких-либо денег, а не после.
Желательно обратиться к риэлтору на платной основе, чтоб он изучил ситуацию изнутри и смог дать грамотный совет, как действовать дальше.

Здравствуйте. Вполне допускаю, что продавец и не планирует выходить на сделку раньше срока окончания авансового соглашения и это абсолютно нормально. Посоветовать что-то сложно. Общайтесь, спрашивайте, договаривайтесь. Назвались риэлтором - полезайте в сделку.

Здравствуйте. Вам остаётся только ждать окончания сроков договора аванса. Если продавец не будет готов выйти на сделку, важным вопросом будет вернуть внесённый аванс.

В авансовом соглашении всегда прописывается крайняя дата выхода на сделку и связанные с этим штрафные санкции в случае неисполнения. Если в вашем соглашении ( или договоре) этого нет, значит оно составлено неграмотно и существуют риски остаться без квартиры и/или без денег.

Понятно , спасибо.