Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры

ID: 18167257

5 ноября 2019

Вся Россия

499

Здравствуйте! Помогите , пожалуйста, разобраться!Покупаю квартиру в ипотеку.Квартира у продавца в собственности 6 лет, получена путём договором уступки прав от Ооо к физ. Лицу ( он директор этого ООО) .срок расчетов стоит 01.01.2020.Есть справка что ООО по оплате претензий не имеет( справка самому себе получается) .Может ли оказаться так , что ооо предъявит претензию о недействительности моей сделки , что физ.лицо не рассчиталось щза договор уступки? Надо ли требовать выписку или справки достаточно ?

Авторы

Теги

ID: 18167257

покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

5 ноября 2019, 00:30

Лучший совет

Во-первых, уступка права - это совсем не собственность. Так что по поводу шести лет Вы, возможно, ошибаетесь. Надо смотреть дату регистрации права собственности.
Во-вторых, справка об отсутствии претензий по оплате - это не равно оплате, и требовать надо документы банковские о внесении денежных средств.
А в общем, левак какой-то.... Аудиторская проверка или банкротство этого ООО в итоге запросто могут лишить Вас этой квартиры.

444/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18167257

Автор

5 ноября 2019, 10:15

6 лет назад по договору уступки от ООО он стал собственником этой квартиры .Дата регистрации в Росреестре 2013 год.Договор уступки так же зарегистрирован в Росреестре.
Просто в договоре стоит дата расчетов физ.лица с Ооо 01.01.2020г.но есть справка от ООО что финансовых претензий нет.
Банк ипотеку одобрил , значит тоже проверил ?

341/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

5 ноября 2019, 15:41

Одобрил и проверил - это совсем не одно и то же. У банка риски застрахованы, причем за Ваш счет.
Мало что ли есть нашумевших историй, когда квартиру у покупателя отсудили, а он продолжает платить ипотеку?

211/50 000