Однозначно стоит привлечь своего риелтора или юриста для объективной проверки.
История квартиры богатая: не стоит покупать самостоятельно.
Исходя из такового большого количества перехода прав за столь короткий период времени, занижения стоимости в договоре, я бы вам посоветовала искать другую квартиру.

Сначала надо ЕГРН смотреть, а потом задатки вносить...

Татьяна, юрист и риэлтор продавца, это его представители и они представляют его интересы, а не Ваши. У них задача продать.

Спасибо всем за ответы. Простите!!!! Не хотела никого обидеть указав национальность. Хочу сказать что юрист и риелтор с одной организации. Егрн я заказала сама. Сестре о таком количестве собственников не сообщили.

Судя по описанию и по документам квартира явно неблагополучная. Ваш юрист должен постараться вернуть внесённые вами деньги, указав на проверки. В крайнем случае лучше потерять аванс, чем купить себе проблемы за миллионы рублей.

Добрый день, Татьяна ))) Про национальность писать не нужно было, как минимум могли задеть меня и Армана )))). А, если без шуток, то обычно за таким большим количеством переходов прав скрывают что-то. Поверьте, это не делают просто так. Конечно для Вас это может не повлечь утраты полного или частичного права собственности. Но всё-таки. При лучшем раскладе, это могло быть уходом от совместной собственности супругов; получение "дешёвого" кредита в виде ипотеки; возможно человек индивидуальный предприниматель. Может были какие-либо долги и прочее, поэтому квартира "гуляла" туда-сюда. Либо копаться в истории, но с таким количеством переходов прав, это будет делать сложно; либо вовсе отказаться. Я бы наверное для начала устно разузнал бы зачем они это делали, а потом бы решил проверять или нет.

Здравствуйте. Если риэлтор/юрист с полной уверенностью говорит Вам, что это нормальная ситуация и квартиру можно покупать, то лучше ему не верить. Пять переходов права - это уже сигнал. Отсутствие ремонта и даже кранов - это тоже сигнал о том, что вариант неблагополучный (в нормальных квартирах есть хоть что-то). Ну и в добавок какое-то обременение. Исходя из написанного вами логичным представляется наличие судебных разбирательств по этой квартире, отсюда и один и тот же собственник в разные года. И никакого занижения, не стоит брать на себя риски продавца. Сложно давать конкретную рекомендацию не видя документов, но лучше откажитесь и поищите более понятный вариант. Дополнительно - не надо надеется на риэлтора продавца, его задача продать. В сделке должно быть два риэлтора, один из которых объективно представляет интересы покупателя.

Здравствуйте. Пять переходов права за 6 лет - очень много. Да ещё и обременение с заниженной стоимостью. Я бы не стал тратить деньги на проверку и поискал бы другой вариант.
Ну и конечно педалировать национальные признаки не следует. Плохих национальностей нет. Есть плохие люди.

Дмитрий, согласен полностью! Посмотрел национальный состав Хакасии - очень впечатляющий, а государство Монзибак на карте мира искать не нужно - это придуманное мной государство, фейковые, с в целях политкорректности, ибо случайно, не задеть никого.

Добрый день. Мошенником может быть человек любой национальности. Квартиру нужно проверять самостоятельно или с помощью своего специалиста, который будет заинтересован в объективном результате.