Если ДКП попал в Росреестр, то теперь сделку можно расторгнуть только через суд. Если, конечно, не будет приостановки госрегистрации. Вот они самостоятельные сделки без "хапуг" риелторов! Банк вообще не интересует Ваши дальнейшие проблемы, главное для банка - скорее выдать кредит и получить свои проценты...

если документы были отправлены 25-го, то регистрация скорее всего будет 28-29 мая
деньги поступают Продавцу с использованием СБР в течение 8-ми часов после получения сведений из егрн.
Но это всё при условии, если Росреестр не будет висеть

Еще не поздно обратиться к риэлтору и профессионально помочь продавцу или удержать выбранную квартиру или быстро найти другую

Я очень благодарна профессионалам за консультации.

Автор, напишите как развиваются события, интересно!

Добрый день.
При наличии весомых оснований продавец имеет право расторгнуть совершенную сделку. Делается это по соглашению сторон или в судебном порядке. Просто так сделать это невозможно. Максимум, что он может сейчас сделать - это написать заявление в Росреестр. Течение хода гос.регистрации будет приостановлено до устранения причин. Если объективных причин нет, то гос.регистратор возобновит сделку после истечения установленного законом срока и она будет зарегистрирована. Вопрос в том, как далеко Вы готовы зайти и каковы последствия Вашего последующего решения.
У Вас на руках заключенный кредитный договор, деньги выданы, понесены расходы на организацию и проведение сделки, оплачены пошлина, страховки, способ взаиморасчетов, услуги по регистрации... С другой стороны возможный конфликт с продавцом, который наверняка будет иметь негативные последствия и обязательно скажется на процессе передачи.
Попробуйте поговорить с продавцом, старайтесь убедить его закончить сделку без непредсказуемых последствий для обеих сторон. В Ваших интересах попытаться договориться.

Если сделка была в Москве- электронная регистрация обычно проходит на 3-4й день, деньги по сбр приходят сразу, поэтому продавец уже физически не успеет ничего сделать в Росреестре.
Продавец сейчас в стрессе- он продал квартиру, но альтернатива у него сорвалась.
Пробуйте решать вопрос мирно. Предложите ему время на поиск другой квартиры, например месяц.
Естественно это нужно зафиксировать на бумаге, сделать доп соглашение.
Договаривайтесь, предлагайте компромисс.

Так я и сделаю, большое спасибо!

ID: 18119545 Из наших ответов Вы можете составить продавцу письмо и направить по электронной почте или другим способом, который обеспечит его быстрое получение. Возможно он задумается и воздержится от необдуманных шагов, которые ничего, кроме вреда обеим сторонам не принесут.

Большое спасибо за подробный ответ!