Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры

Юрий

18 августа 2020

Вся Россия

524

Добрый день, при покупке квартиры, предлагают купить двумя договорами,(что бы собственник не платил налоги) Первый через рег. палату, второй как покупка кухни с техникой, насколько это легально вообще, и какие риски? И Вообще как это делается,так до сих пор и не понял. Это что при расторжении договора вернут ту часть денег получается что по договору первому и все?

Авторы

Теги

Юрий

покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

18 августа 2020, 19:06

Лучший совет

Здравствуйте. Это плохой вариант. Сокрытие реальной цены сделки с целью уклонения от уплаты налогов. Лишение покупателя статуса добросовестного приобретателя в связи с приобретением объекта по цене, ниже рыночной. Невозможность оптимизировать налоги при дальнейшей продажи ранее минимального предельного срока владения объектом недвижимости. Возможный возврат объекта недвижимости в конкурсную массу в случае банкротства продавца.

430/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 августа 2020, 10:12

"насколько это легально вообще, и какие риски?" - легально, но риски есть. первый - что в случае расторжения сделки, как вы совершенно верно поняли, вам присудят возврат только по первому договору. второй - что в суде вас не будут рассматривать как добросовестного приобретателя, в случае чего. это как минимум.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

18 августа 2020, 20:16

Добрый день. Продавец уходит от налогов за Ваш счёт. Ему это надо, а ВАМ зачем?Наймите специалиста, с этим вариантом можно попробовать обоюдно решить возникшие проблемы или найти другую, более адекватную недвижимость.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий

Автор

18 августа 2020, 19:10

Да вот и меня это удивило если честно

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях