Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры
10 ноября 2020
Вся Россия
741
9

Хочу купить квартиру, собственники 2\3 мать и 1\3 её сын (14 лет) мать свою долю продает, а сын делает на меня, как на покупателя договор дарения, нужно ли проходить опекунский совет? Мать же может подписать договор дарения от имени сына, тк он несовершеннолетний?

Могут подойти
9 комментариев
10 ноября 2020, 14:35
Лучший совет
Все сделки с н/л проходят с разрешения органов опеки.
7
0
53/50 000
0/50 000
13 ноября 2020, 13:38
Указанную квартиру владельцы могут продать только с разрешения органов опеки, которое может быть получено на определённых условиях, предусматривающих, что имущественные права несовершеннолетнего не будут нарушены, и жилищные условия не будут ухудшены. Более того, даже при наличии такого разрешения (распоряжения) следует быть очень внимательным к тому, будет ли распоряжение опеки реализовано. Договор по отчуждению имущества несовершеннолетнего подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
1
0
498/50 000
0/50 000
13 ноября 2020, 12:43
А как тогда мне купить данную квартиру? Собственники готовы продавать- но взамен ничего не хотят приобретать.
0
0
110/50 000
0/50 000
12 ноября 2020, 03:06
На продажу нужно согласие опеки, а на дарение не нужно? такая логика?
0
0
69/50 000
0/50 000
11 ноября 2020, 08:11
Конечно никакого дарения от несовершеннолетнего не будет . Но один вопрос: а зачем так сложно ? Зачем двумя сделками? В чем идея?
0
0
129/50 000
0/50 000
13 ноября 2020, 13:00
А как тогда мне купить данную квартиру? Собственники готовы продавать- но взамен ничего не хотят приобретать.
0
0
109/50 000
10 ноября 2020, 15:14
Какое дарение от несовершеннолетнего? Кто это придумал? Это противозаконно и никто Вам этого сделать не даст. Забудьте об этой идее...
4
0
134/50 000
0/50 000
10 ноября 2020, 14:48
С вероятностью 99% будет отказ. Просто так несовершеннолетний подарить свое имущество не может, сделка должна быть возмездной. В противном случае очевидное ущемление интересов несовершеннолетнего.
Ваш вопрос необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства по месту регистрации ребенка. Кроме того, данная сделка возможна только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора.
7
0
399/50 000
0/50 000
ОСОБЕННОСТИ СДЕЛОК С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ от РОСРЕЕСТРА - необходимо разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет на распоряжение имуществом (п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК).
5
0
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости