Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры

ID: 63502152

2 декабря 2020

Вся Россия

4 289

Добрый день. Мы хотим приобрести квартиру,но у застройщика ипотека не предусматривается,только за денежные средства. Для покупки квартиры нам предлагают открыть ИП и перевести денежные средства застройщику через ИП. Потом закрыть ИП и якобы,купленная квартира будет зарегистрирована на физичиское лицо,а не юридическое. Так ли это будет на самом деле?

Авторы

Теги

ID: 63502152

покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

6 комментариев

не риэлтор

2 декабря 2020, 11:34

Лучший совет

как в том анекдоте: "а вы точно доктор?"(с) ))))
уже по одной такой схеме можно сказать однозначно, без вариантов, что это разводняк. скорее всего ашотстрой с дольками. но когда у застройщика не предусмотрена ипотека - это означает только то, что этот объект гнилой изначально. а когда вам еще предлагают такой схематоз через одно место кувырком, то это означает что про этот объект нужно забыть раз и навсегда. вот просто заставить себя забыть про эту сладкую цену, чтобы вам не пел так называемый "застройщик", вообще.

525/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Макеева

Частный маклер

2 декабря 2020, 20:23

Здравствуйте! Я так понимаю, квартиру вам застройщик предлагает на стадии проекта? В любом случае, если у вас нет хорошего опыта инвестирования при закрытых продажах от застройщика, то не советую вступать в сомнительные предложения. Неопытность может привести к плачевным результатам в случае мошеннических схем, что в наше время распространено.
С Уважением, Екатерина!

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

2 декабря 2020, 12:30

Нет, кончено, это очередная «кривая» схема. Никаких ИП не нужно открывать для приобретения квартиры. Соглашаясь на такие условия, вы скорее всего поучаствуете в чем-то незаконном (в чем - нужно разбираться, смотреть документы), следовательно потеряете статус добросовестного приобретателя и не сможете рассчитывать на компенсацию при истребовании у вас квартиры. Бежать нужно от такого застройщика.

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янина Юркенайте

ИП Юркенайте Я. Г.

2 декабря 2020, 12:23

Добрый день. Требование застройщика открыть ИП , а потом купить квартиру, примерно сопоставимо с требованием сначала слетать в космос, а потом купить квартиру)) Правда, может , я что-то не знаю. Подскажите, а как застройщик Вам аргументировал свою просьбу открыть ИП?

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 декабря 2020, 11:59

Добрый день. Для покупки квартиры физическим лицом законодательством РФ предусмотрено три стандартных способа:
1. Договор купли-продажи.
2. Договор ЖСК.
3. Договор долевого участия.
Любой другой вариант предполагает наличие каких-либо проблем. Вопрос - каких?!
Увы, но без анализа Вашей ситуации ответить на этот вопрос не представляется возможным.

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ЖИЛФОНД Симферополь

2 декабря 2020, 11:37

Добрый день! Стоит задуматься почему не предусматривается ипотека у застройщика. Тут два варианта: либо это мошенническая схема, либо застройщик не аккредитован в банке. В первом варианте бегите от него подальше. Во втором варианте можно собрать необходимый пакет документов и аккредитовать застройщика в нужном банке (но это займет время).

340/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях