Хочу приобрести квартиру. Москва. Собственник один. Собственность получила по наследству по закону. До этого квартира была приватизирована на нее с матерью. мать умерла в 2007 году. В квартире сейчас прописана собственница и ее сын, 19 лет. Собственница замужем 12 лет. До этого брака был скажем так фиктивный брак с лицом кавказской национальности, и это лицо было прописано в квартире. в 2000 году брак между хозяйкой и лицом расторгнут. Лицо тогда выехало и сейчас неизвестно где находится. Решение суда от 23.04 2014 года вступило в силу и лицо выписано. Сейчас по свежей выписки из домовой книги его там нет. Есть ли риски при покупке такой квартиры? И если есть как их устранить и стоит ли? заранее спасибо