Подскажите, можно ли покупать квартиру через жилищный кооператив? И в чем отличия от ипотеки?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 16784827
Могут подойти
6 комментариев
Влад Курило
15 июля 2018, 19:14
Валентина, аббревиатура ЖК может применятся к любым словосочетаниям которые начинаются на букву Ж и К. Статья 110 ЖК (жилищного кодекса) вам в помощь.
0
0
151/50 000
0/50 000
ID: 16784827
15 июля 2018, 16:32
Вопрос был по покупке вторички через жилищный кооператив. Может быть он поставлен неправильно, но Влад ответил как раз максимально информативно. Спасибо.
0
0
153/50 000
0/50 000
15 июля 2018, 14:51
Уважаемый Влад Курило, вопрос поставлен неправильно. А вот Вы не очень понимаете то, о чем написали. ЖК - жилищный комплекс, а в нем продают квартиры по договорам паенакопления или договорам участия в долевом строительстве. Так вот в этих ЖК существуют инвесторы, застройщики, кооперативы, которые продают людям квартиры.
2
0
321/50 000
0/50 000
Влад Курило
14 июля 2018, 17:20
Вопрос поставлен правильно, ЖСК и ЖК разные понятия. Уважаемый, если найдете надежный, проверенный ЖК можете приобретать. Условия как правило выгоднее, но следует учесть что в кооперативе как первоначальный так и последующие платежи на порядок выше, однако переплачиваете значительно меньше. Пример: перв. - 35%, остаток на 10 лет под 2%. Могу порекомендовать ЖК, пишите.
1
0
372/50 000
0/50 000
14 июля 2018, 16:34
Ипотеку берут у банка. В жилищный кооператив вступаете сами и ему платите.
Вопрос видимо был даст ли банк ипотеку на жск. Валентина выше на него ответила.
Если будет выбор между договорами ДДУ (договор долевого участия более правильно называемым ДУДС (договор участия в долевом строительстве) и ЖСК (жилищно строительный кооператив) то лучше подписывать ДДУ. В тонкости здесь лезть не буду просто поверьте на слово. Но не все застройщики по ДДУ работают (хотя таких и большинство).
Вопрос видимо был даст ли банк ипотеку на жск. Валентина выше на него ответила.
Если будет выбор между договорами ДДУ (договор долевого участия более правильно называемым ДУДС (договор участия в долевом строительстве) и ЖСК (жилищно строительный кооператив) то лучше подписывать ДДУ. В тонкости здесь лезть не буду просто поверьте на слово. Но не все застройщики по ДДУ работают (хотя таких и большинство).
2
0
493/50 000
0/50 000
14 июля 2018, 15:21
Уважаемый(ая) ID: 16784827, вопрос поставлен неправильно. Нужно задавать так: в чём отличия между ДДУ и ЖСК. А вот ипотечный кредит банки дают и по договору паенакопления и по договору долевого участия.
2
0
202/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости