Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только по месту жительства
11 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры доставшейся по наследству
Дмитрий
Добрый день, уважаемые! Подскажите, пожалуйста, какой риск по покупке квартиры, доставшейся по наследству по завещанию от матери к дочери, квартира в собственности более трех лет. Со дня смерти матери прошло 19 лет.
Авторы
Теги
0
0
14
Дмитрий
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
По завещанию - практически никакого риска...За 19 лет даже претенденты на обязательную долю давно должны были бы проявиться.Все сроки исковой давности закончились.Покупайте по рынку без проблем
6
0
193/50 000
0/50 000
Семён Коростелев
ЮСОН
10 февраля 2015, 12:35
отличные ответы, а теперь "наперегонки" проведите сделку "онлайн" Дмитрию
2
0
74/50 000
0/50 000
Дмитрий
10 февраля 2015, 09:57
Господа, всем спасибо за ответы. Вы мне очень помогли. Кто нибудь может скинуть ссылку или прислать на личку хороший договор купли-продажи??? Буду премного благодарен.
0
0
167/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
10 февраля 2015, 07:01
Покупайте смело, только особо тщательно и правильно для вашего случая составьте договор купли-продажи...
0
0
106/50 000
0/50 000
Добрый день. Риск как всегда один: утрата права собственности. В данном случае вероятность возникновения каких-либо обстоятельств могущих привести к возникновению нежелательных последствий крайне мала. Дмитрий, не бывает "безпроблемных" вариантов. Опытный риэлтор при наличии у него желания всегда найдет к чему "прицепиться".
1
0
328/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
9 февраля 2015, 17:45
Дмитрий, нотариальное обязательство не всегда спасает (сегодня пообещал — завтра передумал), зато спасает ст. 462 ГК
1
0
116/50 000
0/50 000
9 февраля 2015, 17:28
И в собственности квартира аж целых 19 лет. 100% конечно гарантировать, что лиц имеющих обязательную долю нет - не возможно, но то что они за 19 лет не объявились уже о многом говорит.
0
0
186/50 000
0/50 000
Владимир Иванов
ЖилКом-Недвижимость
9 февраля 2015, 17:21
Есть вероятность факта оспаривания завещания иными наследниками. Даже факт того что квартира находится более 3-х лет в собственности не делает сделку более безопасной, т.к. в соотв. со ст.200 ГК РФ " Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права." Посему считаю, что вам необходимо прописать дополнительные условия в договоре купли-продажи, которые бы обезопасили бы вас от возможных негативных последствий.
0
0
584/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости