Доброе утро. Вот Вам кусочек по ничтожности договора дарения:
Договор дарения может быть признан ничтожным в силу п.1 ст. 166 ГК РФ при следующих обстоятельствах: сделка нарушает закон (ст. 168 ГК РФ); цель сделки нарушает принципы нравственности и морали (ст.169 ГК РФ); сделка, не предполагающая последствий — мнимая (п.1 ст.170 ГК РФ); прикрытие иной цели заключения договора – притворная сделка (п.2 ст.170 ГК РФ); подписание договора дарения под влиянием заблуждения (например, гражданин подписывает договор дарения квартиры, не понимая, что передает недвижимость в собственность другого лица и лишается права собственности) – ст.178 ГК РФ; подписание договора человеком с психическими расстройствами – ст.176 ГК РФ, лишенного судом дееспособбности – ст.171 ГК РФ; заключение договора из-за угроз, обмана, насилия в отношении дарителя – ст.179 ГК РФ; договор дарения подписан гражданином в момент, когда он не мог контролировать свои действия (тяжелая болезнь, сильное эмоциональное потрясение), а также, если впоследствии, после договора дарения, гражданина признали недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими – ст. 177 ГК РФ. Нужно понимать также, что срок исковой давности в отношении дарения квартиры – момент регистрации перехода права собственности в Росреестре (п.3 ст.574 ГК РФ). Но если, например, наследник обратится с таким иском в суд, срок начнет течь с того момента, когда стало известно о нарушении его прав договором дарения.
Поэтому Альберт правильно написал, что в рамках форума все подводные камни не опишешь.

Если квартира куплена ими в браке ,он вообще не может ее подарить сейчас жене,это и так их совместная собственность. Видимо квартира была приобретена супругом до их брака,а потом по какой то причине он ее подарил.Интересно для чего.Выясните это обязательно.

Читайте ГК РФ. Валентина Пугановская плохого не посоветует)))

"На других форумах пишут что если я взял выписку из ЕГРП то я добросовестный покупатель" - дайте, пожалуйста, ссылку на этот форум. Я стану их постоянным читателем!

полнейшая чушь.
дарение - самая безопасная сделка из всех существующих. оснований для ее отмены гораздо меньше чем скажем для купли-продажи. фактическая вероятность судебного признания ее недействительной - нулевая.
можете смело покупать (если нет других рисков).

Буквально вчера объяснял своему клиенту именно о таком случае. Дарение между мужем и женой, на мой взгляд, самое спорное из всех дарений. Оно может прикрывать собой всё, что угодно, а может и не прикрывать. Каждый случай индивидуален.
Живу и работаю в Челябинске, можете мне позвонить, так будет проще, контакты на личной странице. Вопрос слишком поверхностен, чтобы отвечать на него в рамках форума, а основная масса грамотных СПЕЦИАЛИСТОВ на этом форуме, на кофейной гуще не гадают.