Одни из рисков - ООО не должно в ближайшее время уйти в банкротство, а так же не должно быть долгов перед налоговой, или в ближайшее время обнаружения данных долгов. Есть риск , что потом заберут все назад . очень долго все риски объяснять . Вам нужен хороший юрист для данной сделки, заплатите деньги за консультацию и за проверку ООО и он вам все разъяснит

"за меня оплачивать квартиру будет юридическое лицо, таким образом погашая задолженность передо мной" - а в чем преимущества этого способа для вас? эта фирма связана с застройщиком? вообще, если у юрлица имеется необходимая сумма, но оно по каким-то причинам не может перечислить ее вам, то это уже вносит ряд сомнений. зачем чесать левой пяткой правое ухо?
или фирма планирует покупать в рассрочку, с какими-то особыми условиями и проч. плюшками?
вы бы написали подробности. потому что в таком изложении все это выглядит крайне сомнительно. начиная от возможного вывода денег перед банкротством (выше уже упомянули), заканчивая использованием серых схем со стороны юрлица при покупке. все это в будущем может аукнуться.
собственно, подробности лучше изложить даже не здесь, а практикующему юристу, со всеми мельчайшими деталями.

Согласна с Натальей - вам нужен хороший юрист, который изучит ситуацию, выявит риски и учтет способы их минимизации в сделке и договоре.

Здравствуйте.
"инвестировал в этот проект и теперь мне предлагают таким образом расплатиться." - не очень понятно, что Вы имеете ввиду .Но очевидно, если плату по ДДУ вносите не самостоятельно, то не сможете воспользоваться вычетом . И если с вами "расплачиваются " квартирой, которую впоследствии предполагается продавать, то в течение пяти лет без НДФЛ это сделать не получиться. И подтвердить документально свои расходы на приобретение тоже не выйдет, так как Вы эти расходы не производили. А значит налог будет по полной программе минус миллион.