Добрый день!
Понравилась квартира, собственником является банк, который в свое время выдал ипотеку на покупку этой квартиры предыдущему собственнику.
Изучил правоустанавливающие документы:
В 2011 банк выдал ипотеку бывшему собственнику (БС).
В 2012-2013 гг идет суд, в конце 2013 г обязал взыскать долг с БС за неуплату.
в 2014 на квартиру наложен арест службой судебны приставов (ФССП)
в 2015 состоялись торги залоговой квартиры. Никто не заявился, торги признаны несостоявшимися.
в 2016 банку со стороны ФССП предложено выкупить нереализованное имущество за 75% рыночной цены, банк соглашается. Получен акт передачи нереализованного имущества должника в счет погашения долга.
В 2016-2017 в квартиры снят арест для возможности отчуждения квартиры у БС: сначала арест снимает ФССП, затем суд.
Вначале 2018 банк принимает квартиру на баланс.
Сейчас конец 2019 года. Хочу поинтересоваться, какие могут быть риски при приобретении данной недвижимости? Вероятно ли оспаривание какого-либо решения суда со стороны бывшего собственника?
В квартире никто не прописан, обременений нет.
А о том, что ответ на Ваш вопрос требует досконального изучения каждого документа по перечисленным событиям, а также предыдущей истории права на данную квартиру - об этом ни думать, ни знать необязательно))