Темпы московской реновации ускорят в 2025 году
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры, Краснодарский край
Юрий
Здравствуйте. Я живу в Украине, мои дети живут в России. Хочу купить квартиру в Краснодарском крае и оформить на своих детей. Возможно это или нет. Спасибо.
Автор
0
0
9
Юрий
Могут подойти
8 комментариев
Константин Дорофеев
12 марта 2017, 21:06
Лучший совет
Никаких проблем не будет. Вы можете оформить квартиру и на себя, с этим тоже никаких проблем не будет. С оформлением покупки иностранным гражданином вопросов практически нет, а вот с продажей...
7
0
194/50 000
0/50 000
13 марта 2017, 11:20
Подумайте, Константин прав. С продажей у иностранцев дела обстоят намного серьезнее, чем у граждан РФ.
У меня были случаи, когда люди находились в стадии оформления гражданства РФ и оформли покупку на близких родственников. Важно, что потом собираетесь с этой покупкой делать. Но в жизни бывает всякое,если придется продать, заплатите большой налог.
http://realty.dmir.ru/forum/190718/
Обращаю внимание вот еще на что.
Случаев было много и разных, но один был печальный. Мои клиенты были в браке, он гражданин РФ, она гражданка Узбекистана. В Краснодаре её дальние знакомые согласились оформить пока она не получит гражданство, у него паспорт на замене был. При оформлении сделки я рекомендовала оформить займ под покупку квартиры, пока не переоформят. Меня никто не послушал, сказали, что очень близкие все будет хорошо. Через 6 месяцев(примерно) Она звонит из Узбекистана и говорит, что муж переоформил все на свою маму. Ввел в заблуждение знакомую из Краснодара.
были и другие случаи, когда оформляли на близких родственников и в дальнейшем все было хорошо, после получения гражданства переоформляли документы.
надеюсь у вас все будет хорошо, только подумайте лучше "ДО". Если квартиру хотите детям оставить, оформляйте спокойно на них сразу (Уточните дети граждане РФ или нет. а то такая же история получится)
Работаю по краю, звоните 8 918 082 02 15
У меня были случаи, когда люди находились в стадии оформления гражданства РФ и оформли покупку на близких родственников. Важно, что потом собираетесь с этой покупкой делать. Но в жизни бывает всякое,если придется продать, заплатите большой налог.
http://realty.dmir.ru/forum/190718/
Обращаю внимание вот еще на что.
Случаев было много и разных, но один был печальный. Мои клиенты были в браке, он гражданин РФ, она гражданка Узбекистана. В Краснодаре её дальние знакомые согласились оформить пока она не получит гражданство, у него паспорт на замене был. При оформлении сделки я рекомендовала оформить займ под покупку квартиры, пока не переоформят. Меня никто не послушал, сказали, что очень близкие все будет хорошо. Через 6 месяцев(примерно) Она звонит из Узбекистана и говорит, что муж переоформил все на свою маму. Ввел в заблуждение знакомую из Краснодара.
были и другие случаи, когда оформляли на близких родственников и в дальнейшем все было хорошо, после получения гражданства переоформляли документы.
надеюсь у вас все будет хорошо, только подумайте лучше "ДО". Если квартиру хотите детям оставить, оформляйте спокойно на них сразу (Уточните дети граждане РФ или нет. а то такая же история получится)
Работаю по краю, звоните 8 918 082 02 15
0
0
1 398/50 000
0/50 000
13 марта 2017, 11:22
Судебная практика знает много печальных примеров когда дети судятся с родителями и на оборот.
0
0
94/50 000
13 марта 2017, 15:27
Так же заслуживает внимание факт нахождения ваших детей в браке, тогда супруг будет иметь 1\2 доли от имущества приобретенного в браке. При такой ситуации, лучше оформить договор дарения денежных средств на покупку конкретной квартиры..
0
0
238/50 000
Анна Трущева
13 марта 2017, 09:23
С удовольствием помогу в Вашей проблеме,отлично понимаю Вас, т.к. сама гражданка Украины,но 3,5 года живу в Краснодаре и работаю в сфере недвижимости. Пишите мне или не звоните.
8-918-385-75-86 Анна
8-918-385-75-86 Анна
0
0
203/50 000
0/50 000
12 марта 2017, 22:00
Конечно возможно. Оформить квартиру Вы можете на кого угодно. Гражданство для целей приобретения квартиры в РФ никакой роли не играет.
2
0
135/50 000
0/50 000
12 марта 2017, 20:39
Добрый вечер. Все возможно. Необходимо только учесть, что это будет собственностью именно Ваших детей и как они будут распоряжаться ею впоследствии зависит только от них. Взрослые дети, женаты или нет, граждане России или Укратны? Сколько они еще проживут вместе, прежде их жизненные дорожки разойдутся? Много именно личных ньюансов, постарайтесь их учесть.
3
0
358/50 000
0/50 000
12 марта 2017, 20:51
Ну и, конечно, воспользуйтесь услугами специалиста. Он поможет определиться с самыми интересными для Вас вариантами и безопасно проведет сделку.
0
0
144/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости