Я нахожусь за границей, у сына нет от меня доверенности. Надо срочно купить квартиру на мое имя, сделать это может только сын. Если договор будет на 3-е лицо на меня не возникнут ли налоги, например 13% с меня как получателя квартиры, за которую платил сын как покупатель и можно ли в такой договор вставить фразу что деньги мои и как это потом доказывать. И не возникнет ли проблем у сына типа он , находясь в браке , купил квартиру на общие деньги семьи. Как обезопасить себя ?