Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры на этапе котлована

ID: 21738870

26 января 2019

Вся Россия

3 754

Хотим купить квартиру на этапе котлована. Сдавать дом будут в 2020 году.

В июле меняется законодательство и отношения между застройщиком и покупателем будут через банк.

Как это может отразиться на нас, на стоимости квартиры в этот переходный период? Какие тут могут быть подводные камни.

Авторы

Теги

ID: 21738870

покупка квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 января 2019, 13:29

Лучший совет

Если Вы собрались покупать квартиру сейчас, то зачем интересуетесь про июль?! Я не вдавался в подробности текущих изменений в законодательстве, но по опыту прошлых лет можно предположить, что изменения будут касаться только тех объектов, разрешение на строительство которых будет получено уже в рамках измененного законодательства.
Подводные камни при покупке квартиры в стадии строительства - риск остаться без денег и квартиры. Как минимум, нужно анализировать сам проект, исходно разрешительную документацию, застройщика, предлагаемый к заключению договор. Это работа риэлтора.

586/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Аура

26 января 2019, 13:07

добрый день. да все меняется, но риски есть, именно на этапе котлована не советую - хотя бы как до 3-го этажа достроит. сейчас к лету рынок просядет и новостройки также. закон не повысит цену на новострой, он лишь дает возможность застройщику быстрее все реализовать и строить дальше. у нас куча жилого фонда понастроенного стоит пустым -полупустым. много вторички. и ренновация идет - квартир будет больше, а денег у людей меньше. можно конечно и котлован взять но я бы посоветовался перестароховаться и дополнительно сделать страхование титула хотя бы на 1 год.

564/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Буганова

26 января 2019, 11:39

Здравствуйте! Может вырасти себестоимость строительства. Вырастут ли цены? Не факт. Но такое возможно. Подводный камень один, но большой - могут не достроить. Надеюсь, не по ипотеке будете покупать.

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях