я вам дам еще лучше совет ))) соглашаетесь на условия друзей, а после регистрации права собственности говорите друзьям "вы кто? я вас впервые вижу!", и спокойно живете в уже своей новой квартире )))
если серьезно, то для вас особых рисков нет. как правильно заметили выше, надо обговорить заранее детали дальнейшего переоформления на друзей, чтобы вы не попали на налоги. на сделке вы лично можете не присутствовать, друзья могут купить за вас по доверенности.
а вот что касается ваших друзей, то они, конечно, ребята сильно рисковые ))) я не сомневаюсь в вашей порядочности, но если вы (не дай бог, конечно!) умрете? у вас дети есть? даже если вы напишете завещание на друзей, дети могут иметь право на обязательную долю в наследстве... это я уже не говорю о всяких жизненных мелочах, которые невозможно предусмотреть никому и никогда. о какой сумме хоть речь идет, если не секрет?
ps друзьям об этом не говорите )))

Благими намерениями дорога......... сами знаете куда выложена.

Дмитрий, я согласна с предыдущими комментариями, почти полностью кроме уголовки, что конечно может быть, но вряд ли. Есть еще один момент- если Вы молоды и захотите пройти по программе, например - молодая семья или еще какой-нибудь программе, то вряд ли Вас в эту программу возьмут, т.к. по документам у Вас есть жильё. Даже если Вы продадите квартиру, то власти будут проверять наличие у Вас недвижимости в собственности как минимум за последние 5 лет.

ID: 13365819, задайте себе несколько простых вопросов:
1) Зачем законодатели пару лет назад на банки повесили обязанность сообщать налоговикам о всех фактах открыти-закрытия счетов и вкладов физлиц?
2) Зачем законодательно под контроль поставлены все сделки с недвижимостью?
3) Почему год назад начались массовые блокировки счетов юр и физ лиц по 115-му фз с внесением в межбанковский черный список 550-п?
4) Зачем быстрыми темпами у налоговиков вводится автоматизация?
5) У налоговиков в базе данных есть инфа об уплаченных вами налогах? У налоговиков есть инфа о всех ваших крупных расходах (см п.2)? Сложно ли программно сопоставить две эти цифры - расходов и задекларированных доходов? Имеют ли правоналоговики инициировать проверку?
6) Зачем в спешке приняли закон о самозанятых? И главное почему? Ведь налоги с них будут - мизер, а серых схем по уменьшеньшению налогов в голову приходит множество... но значит противоядие этим схемам уже подготовлено? А всё это касается физлиц, что означает, что скоро и ими займутся.

Лихорадочное закручивание гаек началось год-полтора назад. То, что займутся всеми, у меня нет сомнений. Единственно, что мне не понятно, - зачем и почему такая спешка?

да не надо трендеть про доначисления за 14-15 годов сделки. поменьше читайте лабуду всякую. срок давности 3 года. но и по такому сроку нет такой практики. или ссылочку на судебное решение сюда пожалуйста. иначе засчитываю слив.

Дмитрий, ваши друзья могут подстраховаться договором займа с вами на сумму стоимости квартиры (в долг они вам дали какбэ) . а вот здесь уже стоит вам подумать.

>>> Кстати, недавно попадалось на форуме, что налоговики пока активно взялись только за 2014-2015 года...

Да, сейчас, предпринимая те или иные шаги, надо на несколько лет вперед думать. Очень уж быстрыми темпами сейчас всё автоматизируется, топ-менеджеры и чиновники увлеклись цифровой экономикой (алгоритмами ИИ, бигданными, анализом связей и пр.). А уж сопоставить программно задекларированные доходы с крупными расходами - это вообще расплюнуть. Да и, уверен, уже это работает, только применяется пока к чиновникам. Т.е. технических проблем нет, похоже, действительно, просто не успевают до простых физиков добраться (у них и с НДСами пока работы полно). Да и придется на каждого второго физика наезжать... Возможно поэтому и дали возможность обелиться, приняв закон о самозанятых. Если это так, то через какое то время следует ждать массовых проверок и простых физиков.

Если они в очереди стоят как малоимущие, то какие же они малоимущие, если есть деньги на покупку квартиры? И как эти деньги могут быть "белыми", если государство их не видит, т.е. если они не задекларированны нигде? Имхо, если бы был легальный источник доходов, то не поставили бы их в очередь.

А если это какая-то целевая программа, то (как выше указала Надежда Гарнюк) автор темы то каким боком относится к этой программе?

Если деньги на покупку от МЧС целевые, то могут купить только на себя

Они берут квартиру не в ипотеку. Стояли в какой-то ведомственной (МЧС) очереди на жилье, теперь получили деньги на покупку. Доходы, соответственно не скрывают. Параллельно стоят в очереди на расселение этой общаги.

"Борис Д
сегодня в 11:53
С чего вы взяли, что друзья скрывают доходы? Просто если они купят квартиру даже с минимальным взносом и в ипотеку , то они вылетают из очереди и кеомпенсации фих. Многие люди поэтому не покупают жилье, потому что ждут положенное от госудпрства. Я в Сибири наблюдал, как люди на крузерах снимают жилье, а прописаны в балклах. Куда реально приезжают только шашлыки пожрать да в баньке посидеть. Вы реально считаете , что их надо на уголовное дело завести?