Владелец квартиры, полученной по договору дарения, решил ее продать. Стоит ли покупателям такой квартиры боятся того, что родственники владельца, или другие третьи лица, будут претендовать на долю в ней?
Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
9
ID: 30479566
Могут подойти
9 комментариев
Поинтересуйтесь, была ли справка на сделкоспособность момент подписания договора дарения. День в день. Если была, то - не могут.
Возраст не важен. Если такая справка появится, то сделку признать недействительной, легко.
На долю можно претендовать, если даритель умер, а родственники захотят получить свои доли. и тут они узнают, что квартира уже подарена, потом продана... Какие доли при жизни собственника могут быть? Поэтому могут попытаться доказать в суде, что даритель был не в себе. Поэтому я пишу о справке.
В идеале, нужно смотреть, конечно, всю историю, с момента приватизации. Смотря в какие годы это было, когда дарение было..... Ну и знать, что смотреть.
По поводу боятся. У нас в стране каждый умеет право подать в суда, а суд обязан принять и рассмотреть исковое заявление.
Здесь не боятся нужно, а обратиться к специалисту, чтобы провел сделку грамотно, или провел экспертизу документов и дал свои рекомендации, по поводу приобретения.
Возраст не важен. Если такая справка появится, то сделку признать недействительной, легко.
На долю можно претендовать, если даритель умер, а родственники захотят получить свои доли. и тут они узнают, что квартира уже подарена, потом продана... Какие доли при жизни собственника могут быть? Поэтому могут попытаться доказать в суде, что даритель был не в себе. Поэтому я пишу о справке.
В идеале, нужно смотреть, конечно, всю историю, с момента приватизации. Смотря в какие годы это было, когда дарение было..... Ну и знать, что смотреть.
По поводу боятся. У нас в стране каждый умеет право подать в суда, а суд обязан принять и рассмотреть исковое заявление.
Здесь не боятся нужно, а обратиться к специалисту, чтобы провел сделку грамотно, или провел экспертизу документов и дал свои рекомендации, по поводу приобретения.
1
0
1 013/50 000
0/50 000
Речь, как я понимаю, о родственника нынешнего Владельца, а не дарителя
1
0
70/50 000
0/50 000
ID: 30479566
12 июля 2019, 10:07
В первую очередь родственники владельца, но и родственники дарителя тоже
0
0
72/50 000
Родственники Владельца квартиры, которую он получил по договору дарения не могут претендовать на долю в этой квартире. Что касается остальных рисков то, как Вам уже написали многие коллеги, надо смотреть документы и изучать "историю" квартиры.
1
0
243/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 июля 2019, 15:41
всякое возможно. надо понимать сколько лет дарителю, кто он одаряемому, находится ли он в здравом уме и твердой памяти, и тд.
одно дело, если это, условно говоря, папа с мамой, которые подарили свои дольки сыну, и готовы присутствовать на сделке.
другое дело, если это квартира, которую одно физлицо отдало другому дарением за долги или что-нибудь в таком роде.
все зависит от деталей.
одно дело, если это, условно говоря, папа с мамой, которые подарили свои дольки сыну, и готовы присутствовать на сделке.
другое дело, если это квартира, которую одно физлицо отдало другому дарением за долги или что-нибудь в таком роде.
все зависит от деталей.
5
0
401/50 000
0/50 000
Максим
11 июля 2019, 15:03
Александр, сейчас старые собственники не прописываются в расширенной выписке из ЕГРН
3
0
84/50 000
0/50 000
Доброго дня! Лучше ознакомиться со всеми кто был ранее собственниками данной квартиры, взять расширенную выписку из ЕГРН.
2
1
121/50 000
0/50 000
Добрый день! Чтобы правильно ответить вам- необходимо знать детали. Смотреть документы. Дарение- это безвозмездная передача. Вникайте в детали. задавайте больше вопросов.
8
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вообще дарение - обычная практика, но проверка проводится обязательно любого объекта.